Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Zwavertsweg 146

7552ML Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.778

Galerie de photos

Zwavertsweg 146 Hengelo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne gezinswoning heeft alles in huis om je direct enthousiast te maken. Denk aan een lichte woonkamer, een half open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer met dakkapel die extra mogelijkheden biedt voor werken, hobby of logeren. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2017 vernieuwd, waardoor de woning een comfortabele en verzorgde basis biedt. Hier woon je heerlijk met alle ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. De woning ligt in de wijk Groot Driene, een prettige en groene woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier niet alleen binnen, maar ook buiten optimaal geniet. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, sfeer en potentie op een fijne locatie? Dan is dit absoluut een huis dat je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning. INDELING Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer met airco is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettige leefruimte met direct contact naar de half open keuken. De keuken is geplaatst in 2017 en uitgerust met onder meer een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap (functioneert niet). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2017 en uitgevoerd met een douche, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-ketel en de wasapparatuur in een aparte ruimte. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping heeft een vierde slaapkamer met dakkapel voor extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld: hobby, werk of logeren. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. In de tuin is een stenen schuur aanwezig. Ook is er een overkapping uit 2021, waardoor je al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar comfortabel buiten kunt zitten. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1971; • Perceelgrootte: 134 m²; • Inhoud circa 413 m³; • Woonoppervlakte circa 117 m²; • Energielabel: C; • Keuken uit 2017; • Toilet uit 2017; • Badkamer uit 2017; • Houten kozijnen met dubbele beglazing; • Cv ketel uit 2011, eigendom; • Meterkast vernieuwd; • Binnen- en buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd; • Tuin op het zuiden; • Stenen schuur aanwezig; • Openbaar parkeren aan de voorzijde; Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom bankgarantie opgenomen. • Voor woningen ouder dan 40 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. • Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.