Résidents
4.308
Dernière année: 2026
Stationsweg 14
6075CC Herkenbosch • Limburg
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.300
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met karakter, veel ruimte en een verrassend groene tuin. Deze woning biedt vier slaapkamers, een royale woonkamer met erker en open haard, een keuken uit 2008, garage, kelder en volop bergruimte. De woning heeft een eigen sfeer en biedt mooie kansen om op punten te moderniseren en te verduurzamen. Een groot pluspunt is de tuin met veel privacy, meerdere terrassen, volwassen groen, een houten buitenverblijf, kas, bergingen en twee overkappingen, waarvan één aansluitend aan het houten buitenverblijf. Zo heb je hier in elk seizoen een fijne plek buiten. De ligging is prettig. Je woont in Herkenbosch, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen in de buurt. Ook Roermond en Nationaal Park De Meinweg zijn goed bereikbaar. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal (ca. 4,9 m²) met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Onder de hal ligt een praktische provisiekelder (ca. 5,9 m²). Ruim en sfeervol ingedeeld is de L-vormige woonkamer (ca. 41,6 m²). De erker aan de voorzijde, tuindeur aan de achterzijde en verschillende raampartijen zorgen voor veel licht. De open haard met gemetselde schouw is een mooie blikvanger. Er is volop plek voor een zithoek en een grote eettafel. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken (ca. 10,9 m²), die via een gemetselde boog met de leefruimte in verbinding staat. De keuken is geplaatst in 2008 en voorzien van een koelkast, vaatwasser, stoomoven, oven, gasfornuis, dubbele afzuigkap en separate teppanyaki plaat. Vanuit de keuken zijn de portalen, het toilet en de garage praktisch bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop (ca. 5,5 m²) bereik je vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De grootste slaapkamer heeft extra bergruimte in de schuinte. Daarmee is deze verdieping geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra hobby- of logeerkamer wil. Slaapkamer 1 ca. 19,3 m²; Slaapkamer 2 ca. 13,0 m²; Slaapkamer 3 ca. 11,2 m²; Slaapkamer 4 ca. 5,3 m². De badkamer (ca. 8,8 m²) is ingedeeld met een douche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en toilet. In de aparte wasruimte (ca. 3,8 m²) vind je de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze bestaat uit twee ruimtes (ca. 7,6 m² en ca. 10,0 m²). De zolder is deels begaanbaar en vooral geschikt voor extra opslag. Tuin en bijgebouwen De tuin is groen, beschut en biedt veel privacy. Door de volwassen beplanting, meerdere terrassen en verschillende zitplekken voelt de tuin ruim en vrij aan. Hier kun je rustig zitten, buiten eten, tuinieren of juist een fijne plek in de zon of schaduw opzoeken. Achter in de tuin staat een charmant houten buitenverblijf (ca. 14,3 m²) met aangrenzende berging (ca. 7,1 m²) en een overkapping (ca. 15,2 m²). Het buitenverblijf heeft een warme, landelijke uitstraling en is een fijne plek om samen met je gezin of vrienden te zitten. Denk aan lange zomeravonden, een borrel in het weekend of een beschutte plek wanneer het weer iets minder meewerkt. Daarnaast zijn er een kas, een extra berging (ca. 6,8 m²) en een tweede overkapping met pizzaoven. Juist die combinatie maakt de tuin bijzonder veelzijdig. Of je nu graag tuiniert, klust, buiten kookt of rustig wilt zitten: deze tuin biedt daar alle ruimte voor. Garage De garage (ca. 13,7 m²) is inpandig bereikbaar en voorzien van openslaande deuren. Hier hangt ook de cv-ketel, een Nefit Trendline uit 2021. Ligging Herkenbosch ligt aantrekkelijk ten oosten van Roermond. Je woont hier met dagelijkse voorzieningen in de buurt en tegelijk met de stad op korte afstand. Winkels, horeca, basisschool en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook voor natuurliefhebbers is de ligging sterk. Nationaal Park De Meinweg ligt op korte afstand en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Via de omliggende wegen rijd je snel richting Roermond, Vlodrop, Melick, Sint Odiliënberg, Swalmen en Duitsland. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen met karakter en ca. 150 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Perceel van 750 m² met veel privacy; - Verrassend groene tuin met meerdere terrassen, tuinberging, kas en volwassen beplanting; - Charmant houten buitenverblijf met aangrenzende berging en overkapping; - Tweede overkapping met pizzaoven; - Woning biedt mogelijkheden om te moderniseren en te verduurzamen; - Voorzien van rolluiken; - Funderingsrisico: niet verhoogd. Plan gerust een bezichtiging om de indeling, tuin en mogelijkheden zelf te bekijken.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Contenu
- 691 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 378 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Herkenbosch
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.
Moyenne WOZ
EUR 334.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.195 |
| 2022 | 4.180 |
| 2023 | 4.230 |
| 2024 | 4.250 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.308 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.345
0-15: 555
15-25: 340
25-45: 880
45-65: 1.180
Niveau d'enseignement
Hoger
900
Praktisch
750
Middelbaar
1.450
Origine des habitants (2025)
Europa
640
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
229
Appartementen
239
Tussenwoningen
328
Vrijstaande woningen
680
Twee-onder-één-kap woningen
637
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
668
1970 tot 1980
513
1980 tot 1990
221
1990 tot 2000
225
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
38
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
490
Étiquette A
440
Étiquette D
362
Étiquette B
350
Étiquette F
155
Étiquette G
115
Étiquette E
67
Étiquette A+
39
Étiquette A+++
35
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.120 |
| 2022 | 1.220 | 2.950 |
| 2023 | 990 | 2.850 |
| 2024 | 950 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.700
Activité dans Herkenbosch (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?
Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?
In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.
Meer maisons in Herkenbosch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdstraat 33 A
6075AE Herkenbosch
€ 325.000 k.k.
€ 2.257/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europalaan-Oost 27
6075EB Herkenbosch
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Daelenbroekweg 13
6075ER Herkenbosch
€ 499.500 k.k.
€ 2.854/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Craenberglaan 12
6075HC Herkenbosch
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Bosscherhof 16
6075HE Herkenbosch
€ 250.000 k.k.
€ 3.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Bosscherhof 36
6075HE Herkenbosch
€ 225.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Stationsweg 98
6075CD Herkenbosch
€ 695.000 k.k.
€ 2.613/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 2942 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosscherhof 16
6075HE Herkenbosch
€ 270.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
