Aller directement au contenu
Logo de Makelaar De Dames

Plan Herkingen West 11

3249BV Herkingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Plan Herkingen West 11 Herkingen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand genieten op een plek waar rust de standaard is Aan Plan Herkingen West 11 vind je deze charmante recreatiewoning, verscholen in het groen en gelegen op een rustige locatie waar je vanzelf een tandje terugschakelt. Hier geen druk verkeer of volle agenda’s, maar ruimte, stilte en natuur om je heen. De woning is gelegen op een kleinschalig recreatiepark, midden in het groen en op korte afstand van het Grevelingenmeer. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, natuur en buiten zijn. Hier wandel of fiets je zó de omgeving in en geniet je van het open landschap en de nabijheid van het water. Het dorp Herkingen is kleinschalig van opzet en biedt een rustige, gemoedelijke sfeer. Een tuin met karakter Zodra je het perceel op stapt, voel je het: dit is geen standaard tuin, maar een met aandacht en liefde aangelegd geheel. De tuin is natuurlijk ingericht, met speelse vormen, kronkelende paadjes, borders vol groen en meerdere plekjes om te zitten. Elk hoekje heeft z’n eigen sfeer — van zonnig en open tot beschut en privé. Hier drink je ’s ochtends koffie tussen het gefluit van vogels en sluit je de dag af terwijl de zon langzaam achter het groen verdwijnt. Dit is buitenleven zoals het bedoeld is. Sfeervol en licht wonen Binnen kom je in een verrassend lichte leefruimte waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne connectie met de tuin, waardoor buiten eigenlijk altijd een beetje binnen is. De indeling is speels, met een open trap die niet alleen praktisch is maar ook karakter toevoegt. Het geheel voelt warm, huiselijk en ontspannen — precies wat je zoekt in een recreatiewoning. Verdieping met mogelijkheden Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers onder de kap. Knus, sfeervol en multifunctioneel: ideaal als slaapruimte, logeerkamer of bijvoorbeeld een plek om je even terug te trekken met een goed boek. Praktisch en compleet De badkamer op de begane grond is compact en functioneel, voorzien van douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf is aanwezig. In het kort: -Vrijstaande recreatiewoning; -Energielabel B; -Gelegen op een rustige, groene locatie nabij het Grevelingenmeer; -Natuurlijk aangelegde tuin met veel privacy en sfeer; -Twee slaapkamers; -Lichte en speelse leefruimte; -Speeltuintje op het park; -Haven en strandje op loopafstand; -Parkkosten: ca 1.500 EURO per jaar; -Ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Dit is zo’n plek waar je geen plannen hoeft te maken om het naar je zin te hebben. Het gebeurt gewoon. Of je nu komt voor een weekend, een seizoen of misschien wel langer — hier voelt het al snel als jouw eigen plek onder de zon. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3249

Google Maps

Localisation de Herkingen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herkingen

Chiffres de logement et de quartier dans Herkingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkingen. En 2025 étaient 1.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

1.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkingen
Année Résidents
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

316

Étiquette B

104

Étiquette G

99

Étiquette D

83

Étiquette A

79

Étiquette F

56

Étiquette E

31

Étiquette A++

16

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.900

Activité dans Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkingen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer maisons in Herkingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.