Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Grasklokje 8

6674HK Herveld • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.782

Galerie de photos

Grasklokje 8 Herveld
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht en complete afwerking! In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Herveld bevindt zich deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning (bouwjaar 2015). De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd (ca. 1,50 meter), wat resulteert in een comfortabele en lichte leefruimte op de begane grond. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de voorzijde geniet u van een vrij en weids uitzicht over landerijen en een groenstrook met speelvoorzieningen. Hierdoor woont u hier niet alleen rustig, maar ook met een gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast zijn scholen, winkels en overige voorzieningen in de directe omgeving aanwezig en zijn uitvalswegen richting onder andere Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van fonteintje. De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw royaal van opzet en beschikt over een praktische voorraadkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een goede verbinding met buiten. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht gedurende de dag. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling met extra kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een heetwaterkraan. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en verduistering. Daarnaast zijn horren geplaatst bij twee slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Ruime en praktische zolderverdieping met een overloop voorzien van opstelling voor de BUVA cv-ketel, witgoedaansluitingen en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De vierde slaapkamer is voorzien van een extra grote kunststof dakkapel (geplaatst in 2021) over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor uitzonderlijk veel extra ruimte en een volwaardige kamer. Daarnaast beschikt deze woning, uniek in de straat, over een extra dakraam aan de voorzijde (straatkant), wat zorgt voor nog meer lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Horren zijn aanwezig bij het dakraam, de dakkapel (draai-/kiepramen) en het keukenraam. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin van compact formaat, ideaal voor wie weinig onderhoud wenst. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, geschikt voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is de woning voorzien van elektrische zonwering, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens zonnige dagen. In de straat is bovendien gelegenheid tot het opladen van twee elektrische auto’s. Bijzonderheden Bouwjaar 2015 Volledig geïsoleerd (energiezuinig) Uitbouw over de volle breedte (ca. 1,50 meter) Achtertuin gelegen op het zuiden Openslaande tuindeuren naar de tuin Vier slaapkamers Extra grote dakkapel (2021) Extra dakraam aan voorzijde (uniek in de straat) Elektrische rolluiken op alle slaapkamers (1e verdieping) Elektrische zonwering Horren aanwezig op diverse ramen Vrijstaande houten berging Vrij uitzicht aan de voorzijde Oplaadmogelijkheden voor elektrische auto’s in de straat Buitenkraan achtertuin Kort samengevat: een moderne, instapklare en uitgebouwde gezinswoning op een rustige locatie met vrij uitzicht, veel lichtinval en een compleet afwerkingsniveau.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Buva (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6674

Google Maps

Herveld sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herveld. En 2026 étaient 3.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.

Résidents

3.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 448.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herveld
Année Résidents
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190
2026 3.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 700 0-15: 515 15-25: 370 25-45: 710 45-65: 920

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

371

Étiquette B

266

Étiquette C

243

Étiquette G

136

Étiquette A++++

100

Étiquette D

79

Étiquette F

71

Étiquette E

39

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 3.040

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.500

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.270

Activité dans Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herveld
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in Herveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.