Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Burgemeester Hermanslaan 14

2182GG Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Burgemeester Hermanslaan 14 Hillegom
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime en instapklare hoekwoning met eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin, veranda én dakterras   Ben je op zoek naar een royale en comfortabele gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden en in 2022 vrijwel volledig gemoderniseerde hoekwoning precies wat je zoekt. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en meerdere zonnige buitenruimtes, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen of voor wie graag extra werk-, hobby- of logeerruimte heeft.   De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en ligt op een ruim perceel van 218 m². Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en ruimte rondom de woning. De zonnige achtertuin met sfeervolle veranda vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl het dakterras een extra buitenruimte biedt waar je in alle rust van de zon kunt genieten.   Binnen tref je een verrassend ruime indeling met onder andere een royale woonkamer, een ruime woon-eetkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en twee moderne badkamers. De woning is bovendien geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.   De ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat met volop speelruimte voor kinderen. Het gezellige winkelcentrum, diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen NS-station en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam.   Indeling   Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De lichte hal is voorzien van een moderne meterkast (13 groepen en glasvezelaansluiting) en een fraai afgewerkt zwevend toilet (2022) met wandcloset en fonteintje.   De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.   De ruime woon-eetkeuken vormt een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een 6-pits fornuis, twee ovens, een vaatwasmachine en een praktische carrouselkast. Door de ruime opzet is er voldoende plaats voor een grote eettafel.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de eerste badkamer.   De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een vierde slaapkamer gerealiseerd in de zij-aanbouw, waardoor deze verdieping extra veel ruimte biedt.   De moderne badkamer (2022) aan de voorzijde is stijlvol afgewerkt met een marmerlook en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.   Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een grote vijfde slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je via een deur toegang tot het zonnige dakterras, een heerlijke plek om in alle privacy van de buitenlucht te genieten.   Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer (2022). Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een kast waarin de CV-ketel (Nefit Topline) en de mechanische ventilatiebox zijn geplaatst.   Tuin De woning beschikt over meerdere fijne buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde (fietsen)berging. De voortuin is afgeschermd en biedt eveneens een prettige plek om van de zon te genieten.   De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met sierstraatwerk en beschikt over een fraaie veranda, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.   Algemeen - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlak: circa 144 m² - Perceeloppervlak: 218 m² - Energielabel B - Eigen parkeerplaats - In 2022 vrijwel geheel gemoderniseerd - Gehele woning voorzien van laminaatvloer - Voor een eventuele uitbouw aan de woonkamer zijn al heipalen aanwezig   Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze complete gezinswoning.   Download de brochure via Funda. Via de brochure krijg je tevens toegang tot de eigen woningwebsite met onder andere grote foto’s, video, aanvullende informatie en alle relevante documentatie.   Je bent samen met je NVM-aankoopmakelaar van harte welkom voor een bezichtiging. ----------------- Very spacious and move-in ready corner house with private parking space, 5 bedrooms, 2 bathrooms, sunny garden, veranda and roof terrace   Are you looking for a spacious and comfortable family home where you can move in immediately without the need for renovations? Then this excellently maintained corner house, which was almost completely modernised in 2022, is exactly what you are looking for. The property offers surprisingly generous living space, a practical layout and several sunny outdoor areas, making it an ideal home for families or for those who appreciate additional space for working, hobbies or guests.   The house features a private parking space and is situated on a generous plot of 218 m². Thanks to its corner position, the property benefits from extra natural light and additional space around the house. The sunny backyard with an attractive veranda is a wonderful place to relax, while the roof terrace provides an additional outdoor area where you can quietly enjoy the sun.   Inside you will find a surprisingly spacious layout including a generous living room, a large kitchen-diner, no fewer than five bedrooms and two modern bathrooms. The entire house is fitted with an attractive laminate floor, providing a neat and modern appearance.   The location is particularly pleasant. The property is situated in a quiet and child-friendly street with plenty of space for children to play. A lively shopping centre, several schools and sports facilities are all within walking distance. Accessibility is also excellent thanks to the nearby railway station and the convenient location in relation to the main roads towards Haarlem, Leiden and Amsterdam.   Layout   Ground floor Through the front garden you reach the entrance of the house. The bright hallway features a modern meter cupboard (13 groups and fibre optic connection) and a neatly finished floating toilet (2022) with wall-mounted toilet and washbasin.   The spacious living room is wonderfully bright and, thanks to the French doors, offers direct access to the backyard. There is also a practical under-stairs cupboard providing additional storage space.   The large kitchen-diner is a pleasant place for everyday family life and is equipped with various built-in appliances, including a microwave, a six-burner cooker, two ovens, a dishwasher and a practical carousel cabinet. Due to the spacious layout there is plenty of room for a large dining table.   First floor The first floor comprises four bedrooms and the first bathroom.   The bedroom at the front is spacious and bright. At the rear there are two additional bedrooms. A fourth bedroom has been realised in the side extension, providing this floor with extra space.   The modern bathroom (2022) at the front is stylishly finished with a marble-look design and equipped with a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin cabinet and a heated mirror.   Second floor The second floor features a spacious landing and a large fifth bedroom. From this bedroom you have direct access, through a door, to the sunny roof terrace — a wonderful place to enjoy the fresh air in complete privacy.   This floor also contains the second bathroom (2022). This bathroom is fitted with a bathtub with shower, a washbasin cabinet and a cupboard housing the central heating boiler (Nefit Topline) and the mechanical ventilation unit.   Garden The property offers several pleasant outdoor spaces. At the front there is an attached storage room suitable for bicycles. The front garden is enclosed and also provides a pleasant spot to enjoy the sun.   The sunny backyard is neatly landscaped with decorative paving and features an attractive veranda, allowing you to sit outside comfortably almost all year round. There is also a convenient rear entrance.   General - Year of construction: 1998 - Living area: approximately 144 m² - Plot size: 218 m² - Energy label B - Private parking space - Almost completely modernised in 2022 - Entire house fitted with laminate flooring - Foundation piles already present for a possible extension of the living room   Interested? Schedule a viewing appointment and experience the space and living comfort of this complete family home for yourself.   Download the brochure via Funda. The brochure also provides access to the property’s dedicated website with large photos, video, additional information and all relevant documentation.   You are very welcome to visit the property together with your NVM purchasing agent.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.