Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij

Guido Gezellelaan 35

2182WB Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 4.350

Galerie de photos

Guido Gezellelaan 35 Hillegom
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en recent uitgebouwde(2 dakkapellen) hoekwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke brede tuin met een hoop privacy en een leuke ligging in de wijk! De woning heeft een moderne en complete keuken, keurige badkamer en een rustige ligging in de zeer kindvriendelijke woonwijk Elsbroek in Hillegom. Basisschool de Giraf ligt in dezelfde straat en het nieuw ingerichte Elsbroekerpark, voor een wandeling en de speel- en fitnesstoestellen, ligt aan het einde van de straat. Begane grond De woning heeft een rustige ligging met veel parkeergelegenheid rondom. U betreedt de woning in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, witte trap en de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de hal ligt er op de gehele begane vloer een lichte laminaat tegelvloer. De gehele woning heeft geen radiatoren, maar hete lucht verwarming. Hierdoor heeft u in alle leefruimtes optimaal gebruik van de vloeroppervlakte. De zeer lichte woonkamer heeft lichte wanden en plafond, een groot raampartij naar de tuin gericht en mede door de lichte vloer is het een zeer mooie ruimte. De woonkamer is meer dan ruim genoeg om zowel een leuke zit- als eethoek te realiseren. De hoogglans keuken met een L-opstelling met een wit betegelde achterwand en is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een leuk uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductie kookplaat met daarboven een rvs afzuigkap en een oven. Eerste verdieping De wit geschilderde trap komt uit op overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar 2e verdieping. Op de gehele verdieping, m.u.v. de badkamer ligt er een lichte laminaatvloer geheel doorgelegd. Net als op de begane grond, heeft de eerste verdieping ook geen radiatoren, maar is er in elke ruimte hete lucht verwarming aanwezig. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 13,5m2, 9,6m2 en 8,6m2 en zijn allen voorzien van de laminaatvloer, nette strakke wanden en een raampartij met houten kozijnen en een minimaal 1 openslaand raam. De nette badkamer is volledig betegeld, zo heeft de vloer een antractiettegel en de wanden hebben een witte tegel. De ruimte heeft een wit zwevend toilet, wit badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. De badkamer heeft een strak gestuukt plafond met ingebouwde spotjes, de ventilatie wordt gereguleerd via de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De trap van de tweede verdieping komt uit op de voorzolder met dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Recent heeft deze verdieping een flinke upgrade gekregen, dit doordat er aan de voorzijde en achterzijde een dakkapel geplaatst is. Hierdoor zijn er twee indentieke slaapkamers gecreëerd, waardoor er dus in totaal 5 slaapkamer zijn. De kamers hebben beide een laminaatvloer, kunststof kozijnen met draaikiepramen en knieschotten voor bergruimte. Tuin De woning is op een perceel van 171m2 gelegen en dit zorgt dat de woning een behoorlijke grote tuin heeft. Zo is er niet alleen een achtertuin, maar is er ook een vrij brede groenstrook naast de woning. De tuin heeft twee terrassen, 1 aan de kant van de woonkamer en de andere op de achterzijde van het perceel, hier staat tevens een houten berging. De tuin heeft veel groen in de zin van het gazon en de groene afscheiding!l De woning heeft 7 huurzonnepanelen met een verwachte opbrengt van 405 Kwh per paneel. Wat maakt deze woning zo bijzonder: -Een leuke hoekwoning van 117m2 -5 volwaardige slaapkamers -Een moderne badkamer en keuken -Gelegen op een ruim perceel van 171m2 -Een ruime tuin met extra pad langs de woning -7 huur zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,21%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.