Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Guido Gezellelaan 72

2182WC Hillegom • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Guido Gezellelaan 72 Hillegom
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een aantrekkelijke, instapklare woning op een geliefde locatie! Deze leuke en compleet uitgevoerde eengezinswoning aan de Guido Gezellelaan 72 biedt een combinatie van ruimte, comfort en een diepe, onderhoudsarme tuin. Met vier volwaardige slaapkamers en een royale woonkamer is dit een aantrekkelijke familiewoning. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving liggen scholen, groenstroken, speelplekken en dagelijkse voorzieningen. De wijk heeft een gunstige verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer. Begane grond De aangebouwde hal met garderobe leidt naar de lichte, ruime woonkamer met sfeervolle parketvloer, trapkast en meterkast (5 groepen). De L-vormige keuken is volledig uitgerust met een fornuis met vijf gaspitten en brede oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Via het tweede halletje bereik je het toilet en de trap naar boven. Eerste etage Op deze verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers, waaronder een kamer die als kleedruimte is ingericht. De badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een badkamermeubel met spiegelkast, zwevend toilet, hoekbad en inloopdouche. Tweede etage De ruime voorzolder biedt extra bergruimte, de opstelplaatsen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de Remeha cv-combiketel (2013). De vierde slaapkamer is royaal en dankzij het dakvenster prettig licht. Tuin De achtertuin van bijna 12 meter diep is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze tegels en kunstgras. Achterin bevindt zich een houten berging en via de poort is er een praktische achterom. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlak: 114 m2 - Perceeloppervlak: 139 m2 - Energielabel B - Nog diverse uitbreidingsmogelijkheden Hillegom Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. Je bent van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak met jouw aankoopmakelaar. ------------------------------------------------------------------------------- An attractive, move-in ready home in a popular location! This charming and fully finished family home at Guido Gezellelaan 72 offers a combination of space, comfort, and a deep, low-maintenance garden. With four full-sized bedrooms and a spacious living room, this is an appealing family property. The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood with only local traffic. Nearby are schools, green spaces, playgrounds, and daily amenities. The area also has convenient connections to main roads and public transport. Ground Floor The attached hallway with wardrobe leads to the bright, spacious living room with a cozy parquet floor, under-stair storage, and meter cupboard (5 groups). The L-shaped kitchen is fully equipped with a stove with five gas burners and a wide oven, a fridge-freezer combination, and a dishwasher. Through the second hallway, you reach the toilet and the stairs to the upper floor. First Floor On this floor, you will find three well-maintained bedrooms, including one currently used as a dressing room. The front-facing bathroom is fully fitted with a vanity unit with mirrored cabinet, floating toilet, corner bath, and walk-in shower. Second Floor The spacious landing offers additional storage space, connections for the washing machine and dryer, mechanical ventilation, and the Remeha combi boiler (2013). The fourth bedroom is generously sized and enjoys pleasant natural light thanks to the roof window. Garden The rear garden, nearly 12 meters deep, is designed to be low-maintenance with gray tiles and artificial grass. At the back, there is a wooden shed and a convenient rear access gate. General Year built: 1984 Living area: 114 m² Plot size: 139 m² Energy label: B Various expansion possibilities Hillegom Hillegom has a charming, historic village center with a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. For daily groceries, there are several supermarkets and specialty stores nearby. Want a full day of shopping? Haarlem – one of the most attractive shopping cities in the Netherlands – is only 10 kilometers away. Here you will also find a vibrant nightlife and plenty of dining options. Located in the heart of the Dune and Bulb Region, the area offers plenty of opportunities for recreation and nature experiences. Extensive walking and nature areas in the dunes between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible. The Langevelderslag beach is also within cycling distance – perfect for a day by the sea. Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda, click the link, and book an appointment online. This property also has its own dedicated website. In addition to high-resolution photos and a video, it offers useful tools and relevant documentation. Download the brochure via Funda to access the site. You are warmly welcome to schedule a viewing with your buying agent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.