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Weeresteinstraat 201

2182GW Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 49.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.434.550

Prix d'achat /m²: € 8.085

Galerie de photos

Weeresteinstraat 201 Hillegom
Photo 51
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Description

Op een zeer centrale, groene, kindvriendelijke en gevarieerde woonlocatie nabij Bennebroek gelegen ligt de wijk “Weerestein” in Hillegom-West, direct nabij uitvalswegen en openbaar vervoer voor de deur is gesitueerd deze vrijstaande Villa met aangebouwde royale garage met ruimte voor meerdere auto’s. Deze geheel vernieuwbouwde villa is een op en top familiehuis. Met oog voor bestaande en nieuwe details is het in- en uitwendig geheel “praktisch” met veel luxe vernieuwbouwd in 2006 met energielabel A+. De villa heeft een zonnige brede zuidzijtuin met mooie smalle vijverpartijen en terrassen op het Zuiden en op het Westen en vrij mooi zicht naar achteren met veel privacy. Tevens aanwezig een ruime brede voor- en noordzijtuin c.q. royaal oprijpad voor parkeren voor meerdere auto’s voor de deur. Een villa met omvang, 5 slaapkamers, royale inloop-kastenkamer, 2 luxe badkamers, luxe complete toiletgroepen, ruime luxe complete woonkeuken met eetkamer v.v. 2x openslaande deuren, fraaie lichte living met zandstenen open haard en 3x openslaande deuren, aparte TV-zitkamer, aparte werkkamer, royale wijnkelderruimte, veel opslagruimten en dubbele aangebouwde stenen garageruimten. Totale woonoppervlak ca. 295 m2 (conform NEN 2580) en ca. 119 m2 overige inpandige ruimten. INDELING: Voor de indeling zie de plattegronden en doorsnedes. BIJZONDERHEDEN: • Totale grondoppervlakte ca. 2428 m2 • Totale woonoppervlakte ca. 295 m2 (conform NEN 2580) • Totale inhoud ca.1358 m3 • 5 slaapkamers (voorheen 6) • Zeer uitgebreide elektrische installatie aanwezig • C.V.-HR-combi-ketel en warmwater via C.V.-installatie, buiten open haard aanwezig • Betonnen funderingsbalken en betonpalen fundering toegepast • Energielabel A+ tot 24-02-2036 • Optimaal geïsoleerd en voorzien van 26 zonnepanelen Deze zeer royale praktische en unieke kindvriendelijke luxe vrijstaande Villa dient absoluut van binnen gezien te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.385.000

Coûts d'achat (estimés): € 49.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.434.550

3,21%

Annuellement

%

€ 119.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
295 m²
Superficie du terrain
2428 m²
Contenu
1358 m³
Autre espace intérieur
119 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
107 HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

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Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

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