Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Het Doel 7

5081PW Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 3.802

Galerie de photos

Het Doel 7 Hilvarenbeek
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze jonge, vrijstaand geschakelde woning met inpandige berging en overdekt terras is gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van de Doelakkers en op korte afstand van de centrumvoorzieningen. Deze woning, die o.a. is voorzien van een ruime woonkamer, een royale keuken, vier slaapkamers en een keurig aangelegde voor- en achtertuin, is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt. BEGANE GROND: Via de overdekte entree is de hal bereikbaar. Hier is de trapopgang gesitueerd alsmede de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars) en een praktische bergkast onder de trap. Het gemoderniseerde geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fontein. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote half ronde erker, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de voorzijde is de eethoek opgesteld. Aan de achterzijde is zitkamer gesitueerd, hier bevindt zich ook een schuifpui met toegang tot de overkapping/ overdekt terras. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde de royale woonkeuken gesitueerd. In de keuken is naast de keukenopstelling welke in een hoek is geplaatst tevens ruimte voor het opstellen van een eethoek. De keuken is voorzien van een apothekerskast, een draaicarrousel, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koffiemachine en maar liefst twee koel-/ vriescombinaties. Via de keuken zijn de achtertuin en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is er een vaste kastenwand geplaatst met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging te bereiken, deze betegelde berging geeft toegang tot de oprit. De hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met een lichte structuur, de plafonds zijn gestuukt. Verder heeft de begane grond het comfort van airconditioning. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon middels de dubbele deurpartij. Deze kamer beschikt over een vaste kast en is tevens voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Deze kamers beschikken over een kunststof kozijn( 2018 met HR++ glas). De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer, structuur wandafwerking en spuitwerk plafonds. De gemoderniseerde geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, inbouwspots en een verwarmde spiegel met LED verlichting. Het moderne toilet is separaat gesitueerd en eveneens geheel betegeld en beschikt over een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de zeer ruime voorzolder toegankelijk. Hier is de combi-ketel (Remeha, bj 2010) geplaatst alsmede de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Een vaste kastenwand zorgt voor de nodige bergruimte onder de dakschuinte. Er bestaat hier de mogelijkheid om een aparte kamer te realiseren. In de trapopgang is een airconditioning geplaatst welke de gehele eerste verdieping kan koelen. Aansluitend is de vierde, volwaardige slaapkamer gesitueerd welke net zoals de voorzolder is afgewerkt met een linoleum vloer en structuur wanden. Ook hier is een airconditioning geplaatst. BUITEN: Voortuin met bestrating, 3 bomen en aansluitend de geheel verharde oprit naar de entree en de inpandige berging. De keurig aangelegde privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het oosten en is ingericht middels een kunstgazon, plantenborders, leibomen en aan de woonkamer is een overkapping geplaatst. Deze aluminium overkapping beschikt over inbouwspots en elektrische screens. ALGEMEEN: - Jonge woning uit 2000, goed geïsoleerd en grotendeels gemoderniseerd. - Badkamer en toiletruimtes gemoderniseerd in 2022. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen en 3 airco’s met 3 aparte units. - Gunstig gesitueerd aan verkeersluwe straat aan de rand van de Doelakkers - Vier ruime slaapkamers, vijf slaapkamers mogelijk. - Keurig aangelegde achtertuin met veel privacy. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
597 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.