Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Schuttersweg 44

5081PE Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schuttersweg 44 Hilvarenbeek
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van woonwijk de Doelakkers en een zijstraat van de Doelenstraat. De woning is verrassend ruim van opzet en heeft in totaal ca. 150 m2 gebruiksoppervlakte. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de zolder met vaste trap is het tevens mogelijk om een extra kamer te realiseren. De woning is gesitueerd op een fraai perceel met grote oprit en beschikt over een vrijstaande garage met elektrische deur. De centrale ligging is op korte afstand van scholen, winkels, voorzieningen en het Vrijthof. BEGANE GROND: De entree/hal met vide en tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer en meterkast. De wanden zijn schoon metselwerk. De aansluitend gelegen L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval doordat er aan alle zijden diverse (grote) raampartijen aanwezig zijn. Er is meer dan voldoende ruimte voor o.a. een grote eetkamertafel en een royale zithoek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en balkenplafond. De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling en enkele (losse) apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met oven, een afzuigkap en vaatwasser. In de aansluitend gelegen bijkeuken met bergkast is een loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken is deels betegeld en hier zijn ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Het toilet is ingericht met een staand closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. Eén slaapkamer (ca. 11 m2) is aan de voorzijde gelegen. De tweede en derde slaapkamer (ca. 14 en 12,5 m2) zijn aan de achterzijde gesitueerd. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en vanuit de andere kamer aan de achterzijde is een loopdeur naar het plat dak. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, wastafel en ligbad met douchevlak. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping (ca. 30 m2) toegankelijk. De zolder is verdeeld in een grote voorzolder en aansluitend gelegen kamer. Mede door de goede hoogte kan hier uitstekend een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. Op de voorzolder is extra bergruimte onder de dakschuinte en in de aansluitend gelegen ruimte met opstelling van de combi-ketel is een vaste kast. BUITEN: De woning is gelegen op een mooi hoekperceel met grote oprit waardoor er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De voortuin heeft een hekwerk aan de straatzijde en is ingericht met een gazon en diverse struiken. De voor- en achtertuin worden van elkaar gescheiden middels een schutting. De achtertuin heeft tevens een gazon, plantenborders en diverse bijgebouwen zoals een houten tuinhuis en vogelhuisje. Grenzend aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping. De vrijstaande garage met elektrische roldeur is in spouw gebouwd en voorzien van isolerende beglazing. De garage kan ook uitstekend al hobby- of werkruimte gebruikt worden. ALGEMEEN: - Verrassend ruime vrijstaande woning; - Gelegen op een fraai perceel met diepe oprit en vrijstaande garage; - Drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en zolder met veel mogelijkheden; - Gunstig gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van het centrum; - Houten en kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Met dak- en muurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (AWB); - Een koper zal rekening moeten houden met moderniseringswerkzaamheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.