Aller directement au contenu
Logo de Vuister Makelaardij B.V.

Bijenmeent 116

1218GH Hilversum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Loosdrecht

Galerie de photos

Bijenmeent 116 Hilversum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het jaar 2026 met een uitstekend gevoel én een nieuwe woning beginnen? Aan een rustig woonerf in de rond 1975 gebouwde en kindvriendelijke woonwijk “Hilversumse Meent” is nu deze royale tussenwoning beschikbaar gekomen waar uw woondromen waargemaakt worden! Het forse woonoppervlak van circa 132 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte verdeeld over 3 goed bemeten woonlagen. Bijzonder aan deze gezinswoning is met name de circa 18 meter diepe achtertuin op het westen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust en privacy kunt genieten. Door de lengte vindt u altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1975 en vanuit die tijd voorzien van gevel- en dakisolatie. Het pand is voorts gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gas CV-installatie uit 2003. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak te moderniseren en verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming rekening gehouden. Uw auto kunt u gratis in de straat parkeren. Ook de ligging van het pand is prima. In de nabijheid treft u een modern winkelcentrum. Bovendien ligt de woning op fietsafstand van het gezellige centrum van Bussum, met een uitgebreid winkelaanbod, alsook uitgestrekte wandel-, natuur- en watersportgebieden. Uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht liggen in de nabijheid. De ligging en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met plavuizen vloer, meterkast en trap naar de verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, L-vormige tuingerichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, open haard en vaste kast onder de trap, semi-open keuken aan de voorzijde met een eenvoudig en recht keukenblok hoofdzakelijk bestemd voor losse apparatuur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: Overloop, brede slaapkamer aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde en vaste kast, eenvoudige inpandige badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel, radiator en aansluiting voor was- en droogapparatuur. 2e verdieping: Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping met overloop, zolderkamer aan de achterzijde met vaste kast, ruime 2e zolderkamer aan de achterzijde, separate bergruimte aan de voorzijde alwaar opstelling CV-ketel, eenvoudig keukenblok en dakraam. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Circa 18 meter diepe achtertuin op het westen met veel privacy - 3 slaapkamers op de verdieping en 2 goede zolderkamers - CV-installatie via AWB Thermomaster 2 HR combiketel uit 2003 - Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en deels voorzien van dubbele beglazing - Dient geheel gemoderniseerd te worden - Energielabel C - Bouwjaar circa 1975 - Gebruiksoppervlak Wonen 132 m2 - Bruto inhoud 434 m2 - Perceeloppervlakte 204 m2 - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
434 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster 2 HC (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1218

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.