Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Heijermanslaan 25
1215JL Hilversum • Noord-Holland
€ 869.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 888.230
Prix d'achat /m²: € 4.774
Galerie de photos
Description
Zeer ruime, geschakelde, eengezinswoning aan de Heijermanslaan in Hilversum. Deze woning biedt met 182 m² woonoppervlak ontzettend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerksituatie etc. Er is een parkeerplek op het eigen terrein. Deze woning heeft in totaal 7 kamers en 2 badkamers. Indeling : entree, hal met toilet. Woonkeuken (2013) en split-level woonkamer voorzien van een eiken parketvloer en houtkachel. De woonkamer is ongeveer 40m², heeft een prettige lichtval en via een schuifpui is de achtertuin te bereiken. De voormalige inpandige garage is verbouwd tot slaapkamer, maar ook te gebruiken als werk-/speelkamer. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig, in verschillende maten. De kamers hebben ook de nodige inbouwkasten en bergruimte. Er zijn twee badkamers op deze verdieping. Op de overloop zit een badkamer met douche, toilet en een wastafel. En via de ouderslaapkamer is de (grotere) badkamer te bereiken die is voorzien van een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels. De zolderverdieping heeft ook nog één grote slaapkamer van 18 m². Ideaal voor logés of oudere kinderen. Er is op deze verdieping ook nog een loggia/balkon. En er is een ruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan. Hier bevindt zich ook de CV ketel (2025). Deze comfortabele woning is voorzien van dakisolatie en HR++ isolatieglas en is verder redelijk onderhoudsarm. De achtertuin ligt aan de Loosdrechtseweg en heeft 's middags en 's avonds voldoende zon. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig woonerfje, en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is er een stenen fietsenberging aanwezig. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 869.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230
3,04%
Annuellement
%
€ 43.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 869.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-12-2025
- Date de vente
- 06-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
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- Disponible
Silenestraat 14
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
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- —
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- —
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- Disponible
Silenestraat 6 A
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
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- —
- Superficie du terrain
- 46 m²
- Chambres de coucher
- —
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- Disponible
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
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- 191 m²
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- —
- Chambres de coucher
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- Disponible
Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
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- 79 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
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- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
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- 193 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
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- Disponible
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Gijsbrecht van Amstelstraat 248
1215CR Hilversum
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 2
