Aller directement au contenu
Logo de Vuister Makelaardij B.V.

Lieven de Keylaan 107

1222LE Hilversum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Loosdrecht

Galerie de photos

Lieven de Keylaan 107 Hilversum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHTE WOONKAMER - DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN - 3 SLAAPKAMERS – GOEDE ZOLDERKAMER Indien u op zoek bent naar een forse gezinswoning met een centrale ligging, dan bent u hier aan het juiste adres. In een rustige straat aan de rand van Hilversum wacht nu deze goed onderhouden tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Bijzonder is de verzorgde achtertuin op het zuiden van maar liefst circa 18 meter diep met stenen berging, overkapping en achterom. De woning ligt voorts aan de voorzijde aan een brede laan met plantsoen, waardoor u geen directe overburen heeft hetgeen veel (visuele) vrijheid geeft. Deze praktisch ingedeelde woning is traditioneel gebouwd in 1950 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval binnenshuis. Het geboden woonoppervlak van circa 120 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte. Ontdek de grote woonkamer, de 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping en de zolderverdieping die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Volop ruimte dus! Het pand is verder door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren keurig onderhouden en bijgehouden. Op loopafstand treft u onder andere basisscholen, diverse sportmogelijkheden, een grote supermarkt en NS-station Hilversum Mediapark. Op korte afstand liggen bos- en heidegebieden én uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. U kunt uw auto gratis voor de deur parkeren. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met garderobekast, gang met originele tegelvloer, trap naar de 1e verdieping en bergkast onder de trap alwaar meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, royale en lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin en elektrische buitenzonwering aan de achterzijde, moderne half-open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder stoomoven, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. In de woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer. 1e verdieping: Ruime overloop met vaste kast, separaat 2e toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde, goede L-vormige 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de sanitaire ruimtes na is deze verdieping voorzien van laminaatvloeren. 2e verdieping: Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar overloop met dakkapel aan de achterzijde, opstelling CV-ketel, aansluiting voor de was- en droogapparatuur en bergruimte én een goede zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en bergruimte. De dakkapel is voorzien van screens. Ook deze gehele verdieping is voorzien van nette laminaatvloeren. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Circa 18 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden - 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer - CV-installatie via Remeha Tzerra ACE HR combiketel uit 2022 - Keuken gemoderniseerd in 2020, badkamer in 2022 - Dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Bouwjaar circa 1950 - Gebruiksoppervlak Wonen 120 m2 - Externe bergruimte (berging + overkapping) 17 m2 - Bruto Inhoud 365 m3 - Perceeloppervlakte 202 m2 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.