Aller directement au contenu
Logo de De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

Loosdrechtseweg 129

1215JP Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.122

Galerie de photos

Loosdrechtseweg 129 Hilversum
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale hoekwoning met maar liefst 188 m2 woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen, 5 slaapkamers, 2 woonkamers (samen maar liefst 77 m2), 2 badkamers en een aangebouwde garage met bergzolder! Wat een geweldig huis is dit! Ooit woning met tandartspraktijk is de volledige oppervlakte nu beschikbaar om in te wonen! Het oorspronkelijke huis is geheel onderkelderd en op de begane grond royaal vergroot aan de achter- en zijkant.   Gelegen op een ruim perceel van 314 m2. De fraaie verdiepte voortuin van ruim 7 meter diep en 10 meter breed garandeert optimale privacy en een fraai groen uitzicht vanuit de woonkamer. De mooie besloten achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en is bereikbaar vanuit de keuken, beide woonkamers en de garage.   De ligging in Hilversum-Zuid aan een rustige ventweg met groen voor de deur, op loopafstand van bos en heide, winkelcentrum de Heigalerij, lagere- en middelbare scholen en kinderopvang. Op de fiets ben je bovendien in slechts 10 minuten bij het centrum en het station en in 15 minuten bij de Loosdrechtse Plassen!   Indeling:   Begane grond: entree via de voorgevel, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang kelderverdieping. Deur naar de ruime en heerlijk lichte uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 36 m2) met parketvloer, een erker aan de voorzijde, een open haard, een deur naar de achtertuin en een deur naar de keuken. De keuken heeft een U-vormige opstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Vanuit de uitbouw van de woonkamer loop je door naar de royale 2e woonkamer van ca. 40 m2 (voormalige praktijkruimte) met uitzicht op en een deur naar de achtertuin, een fijne half afgescheiden studeer/werkhoek met een eigen entree naar de zijtuin en de straat.   Kelder: overloop met werkbank en toegang tot de kelderberging, ruime multifunctionele werk/slaap/chillkamer, 2e slaapkamer met directe daglichtoetreding en een badkamer met douche en wastafel.   1e Verdieping: overloop met vaste kast, ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer met wastafel en een balkon aan de voorzijde. Ruime gemoderniseerde badkamer met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een vouwblad en wastafelmeubel.   Zolderverdieping: overloop met toegang tot een berging waar zich ook de c.v.-ketel bevindt, bijzonder ruime slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Kortom een fijne zeer royale gezinswoning met veel mogelijkheden die beslist van binnen gezien moet worden.   Kenmerken: - Woonoppervlakte 188 m2! - Perceel 314 m2 - Energielabel D (geldig tot 21-09-2030) - Deels voorzien van gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing - Bosch HR combi 2008 - Mogelijkheid voor een kantoor aan huis met een eigen entree - Mogelijkheid voor slapen op de begane grond (b.v. mantelzorg) - Ruime aangebouwde garage met bergzolder

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
779 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.