Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Rigelstraat 58

1223AV Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Rigelstraat 58 Hilversum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante jaren ’30 gezinswoning in kindvriendelijke Astronomische Buurt met vrij uitzicht op speeltuin In de populaire Astronomische Buurt in Hilversum ligt deze karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning met 5 slaapkamers. Een ideale plek voor jonge gezinnen, gelegen aan een rustige straat met veel sociale betrokkenheid, spelende kinderen en volop groen. Wat deze woning bijzonder maakt: • Vrij uitzicht op een speeltuin, dus geen overburen • Voor- en achtertuin, met stenen berging voorzien van elektra en achterom • 5 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen • Veel originele details zoals een erker, eiken vloer en open haard • Energielabel C • Gelegen op loopafstand van bos en hei (Gooisch Natuurreservaat) • Nabij voorzieningen, scholen én Internationale scholen Ligging: Op loopafstand (350 meter) bevindt zich het bos en de prachtige heide, ideaal voor een wandeling met of zonder hond. Het charmante dorp Laren is via de hei makkelijk bereikbaar, en ook de Loosdrechtse Plassen liggen op slechts 10 km afstand. Winkelcentrum Seinhorst ligt op slechts 500 meter lopen en biedt alles wat je nodig hebt: huisarts, supermarkten, bakker, slager, bloemist, apotheek, groenteman, sportschool en zwembad. Basisscholen, kinderopvang en twee Internationale Scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Hilversum ligt op 7 minuten fietsen, net als het NS-station. Via de A1 ben je binnen 25 minuten in Amsterdam en binnen 30 minuten in Utrecht of Amersfoort. Parkeren: Parkeren kan direct voor de deur met een bewonersvergunning (€ 40,- per jaar). Gratis parkeren is op 300 meter lopen mogelijk. ? Indeling Begane grond: • Entree/vestibule, gang met verdiepte trapkast en meterkast (10 groepen incl. krachtstroom) • Toilet • Open boerenkeuken met 6-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, inbouwkoelkast, vriezer en vaatwasser • Gezellige woonkamer met erker, open haard en eikenhouten vloer • Achtertuin met brede poort, veel privacy en stenen schuur met elektra 1e Verdieping: • Overloop • Nette badkamer met bad, wastafel en tweede toilet (mogelijk uit te breiden) • Vaste kast op de overloop • 3 slaapkamers, waarvan 2 met uitzicht op de speeltuin • Alle ramen voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken Zolderverdieping: • Kleine overloop • 2 ruime slaapkamers met grote dakkapellen aan voor- en achterzijde • Voorzien van knieschotten/bergruimte over de hele breedte • Eén kamer met wasmachineaansluiting • Aansluiting voor krachtstroom t.b.v. zonnepanelen aanwezig • Bergvliering over volledige breedte Alle ramen voorzien van dubbel glas ? Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1932 • Woonoppervlak ca. 117 m² • Inhoud ca. 410 m³ • Energielabel C • Aanvaarding: per direct mogelijk ? Een woning met sfeer, ruimte én een topligging voor wie rustig, groen en kindvriendelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 waren er 94.601 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.