Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Roeltjesweg 19 C
1217TC Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.049.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.071.830
Prix d'achat /m²: € 5.464
Galerie de photos
Description
ROYALE HOEKWONING MET GROOT SOUTERRAIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN IN GELIEFD BOOMBERG. **SEE FOR ENGLISH BELOW** In de geliefde villawijk ‘Boomberg’ ligt deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte hoekwoning met maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een royaal souterrain van 58 m² en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. De woning is gebouwd in 2009 en kenmerkt zich door hoogwaardige materialen, modern wooncomfort en een praktische, royale indeling. Met een woonoppervlakte van 192 m² en een inhoud van 675 m³ biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk aan het doodlopende gedeelte van de Roeltjesweg, maar tegelijkertijd op loopafstand van het centrum, winkels, scholen, restaurants, natuur en het stadspark ‘De Oude Haven’. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Entree, hal met modern toilet en fontein en toegang tot het souterrain. De royale en lichte woon-eetkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, open haard en comfortabele vloerverwarming. De moderne luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar, voorzien van een glazen overkapping. SOUTERRAIN Via vaste trap bereikbaar. Een bijzonder ruime multifunctionele ruimte die perfect geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte, sportruimte of hobbykamer. Dit souterrain biedt uitzonderlijk veel extra leefruimte en flexibiliteit. EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkast. Royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en dakkapel. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tevens bevindt zich op de verdieping momenteel een royale inloopkast, welke desgewenst eenvoudig kan worden teruggebracht naar een volwaardige (extra) slaapkamer. Moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer toegang tot een ruime bergruimte. Separate wasruimte met was-/droogaansluiting, cv-opstelling en extra bergruimte. TUIN Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrije achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over verrassend veel bergruimte. Met name in het souterrain en onder de kap op de bovenste verdieping is volop praktische opbergruimte aanwezig. Ideaal voor het netjes opbergen van koffers, ski’s en andere seizoensgebonden of minder gebruikte spullen. Voor een gezin met kinderen biedt dit bijzonder veel gemak en extra leefcomfort. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke villawijk Boomberg - Op loopafstand van centrum, park, natuur, scholen en voorzieningen - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Royaal souterrain van 58 m² met vele gebruiksmogelijkheden - Volledig geïsoleerd, dubbel glas, energielabel A - 16 zonnepanelen - Vloerverwarming in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamers - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy - Centrale maar rustige ligging nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht Een moderne, verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie, met eigen parkeergelegenheid én een volwaardig souterrain. **ENGLISH** SPACIOUS CORNER HOUSE WITH LARGE BASEMENT AND PRIVATE PARKING IN THE HIGHLY SOUGHT-AFTER BOOMBERG AREA Located in the popular residential villa district of “Boomberg,” this surprisingly spacious and beautifully finished corner house offers no fewer than two private parking spaces, a generous 58 m² basement, and a deep, sunny south-facing backyard with rear access. Built in 2009, the property is characterized by high-quality materials, modern living comfort, and a practical, spacious layout. With a living area of 192 m² and a volume of 675 m³, this home offers significantly more space than its exterior suggests. The location is ideal: quiet and child-friendly, situated on the cul-de-sac section of Roeltjesweg, yet within walking distance of the town center, shops, schools, restaurants, nature areas, and the city park “De Oude Haven.” Major roads providing excellent access to Amsterdam and Utrecht are also conveniently nearby. LAYOUT GROUND FLOOR Entrance hall with modern toilet and washbasin, and access to the basement. The spacious and bright living and dining room features a natural stone floor, fireplace, and comfortable underfloor heating. The modern luxury kitchen is equipped with various built-in appliances. French doors open onto the sunny south-facing backyard, which includes a glass canopy. BASEMENT Accessible via a fixed staircase. An exceptionally large multifunctional space, perfectly suited as an additional bedroom, home office, gym, or hobby room. This basement provides remarkable additional living space and flexibility. FIRST FLOOR Landing with built-in cupboard. Generous front-facing bedroom with fitted wardrobes and dormer window. Second spacious bedroom at the rear. The first floor currently features a spacious walk-in wardrobe, which can easily be converted back into a full additional bedroom if desired.Modern luxury bathroom equipped with walk-in shower, bathtub, double washbasin, and second toilet. Fixed staircase to the second floor. SECOND FLOOR Bedroom with en-suite bathroom featuring washbasin, walk-in shower, and toilet. From the bathroom, access to a large storage room. Separate laundry room with washer/dryer connections, central heating system, and additional storage space. GARDEN Well-maintained front garden with private parking on site. The private south-facing backyard offers plenty of privacy and features a detached storage shed and rear access. In addition, the property offers an abundance of storage space. Particularly in the basement level and under the roof on the top floor, there is ample practical storage available. Ideal for neatly storing suitcases, skis, boxes and other seasonal or less frequently used items. For a family with children, this provides exceptional convenience and added living comfort. SPECIAL FEATURES - Located in the highly desirable, quiet, and child-friendly Boomberg villa district - Within walking distance of town center, park, nature, schools, and amenities - Two private parking spaces - Spacious 58 m² basement with multiple possible uses - Fully insulated, double glazing, energy label A - 16 solar panels - Underfloor heating in the living room and electric underfloor heating in the bathrooms - Sunny south-facing garden with ample privacy - Centrally yet quietly located near main roads towards Amsterdam and Utrecht A modern and surprisingly spacious family home in a prime location, offering private parking and a fully functional basement.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.049.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.071.830
3,04%
Annuellement
%
€ 52.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.049.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 675 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Larenseweg 157 19
1221CL Hilversum
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vaartweg 190 26
1217SZ Hilversum
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Fabrikeursstraat 42
1211DJ Hilversum
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Silenestraat 14
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Silenestraat 6 A
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 46 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
