Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Van de Sande Bakhuyzenstraat 64
1223CX Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 5.641
Galerie de photos
Description
In een rustige en boomrijke straat in de gewilde “Astronomische” woonwijk van Hilversum is nu deze lichte 30’er jaren tussenwoning beschikbaar gekomen. Het geboden woonoppervlak van 92 m2 biedt een plezierige leefruimte, verdeeld over onder andere een lichte woonkamer met open keuken, 2 goede slaapkamers op de verdieping en een royale zolderkamer. De woning ligt op een goed perceel van 98 m2, waardoor het pand is omsloten door een voortuin en een circa 11 meter diepe, vrij gelegen achtertuin met berging en achterom. De fraaie gezinswoning is oorspronkelijk gebouwd rond 1931, maar door de huidige eigenaar op diverse punten gemoderniseerd waarbij onder andere de gehele keuken met apparatuur is vernieuwd (2022), een nieuwe meterkast is geplaatst (2022), de gevels zijn geïsoleerd (2023), buitenschilderwerk is uitgevoerd (2024) en de toiletruimte is gerenoveerd (2025). De woning is keurig onderhouden en wordt verzorgd bewoond. Voor uw dagelijkse boodschappen treft u op korte afstand het gezellige winkelcentrum Seinhorst. Het centrum van Hilversum met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horeca, alsook het station Hilversum-CS liggen op fietsafstand. Ook het bos- en heidegebied van het Goois Natuurreservaat (Zuiderheide), park Anna’s berg, openbaar vervoer, scholen (Lorentzschool) en uitvalswegen naar de A27 en A1 bereikt u op korte afstand. Wij nodigen u graag uit voor een kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning. Indeling: Begane grond: Entree, gang met garderobe, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, sfeervolle en bovenal lichte, L-vormige woon-/eetkamer aan de achterzijde met parketvloer (2024), aparte deur en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van een dubbel keukenblok met natuurstenen aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, vaatwasser, afzuigschouw en close-in boiler. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. 1e verdieping: Ruime overloop, riante slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kast, badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, 2e toilet (Sanibroyeur) en dubbel wastafelmeubel. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloeren. 2e verdieping: Vaste trap naar verrassend hoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar ruime overloop met dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, opstelling CV-ketel, aansluiting voor was- en droogapparatuur, een slaapvide en bergruimte achter de knieschotten én een grote L-vormige zolderkamer eveneens met Velux-dakramen aan beide zijden, een vlizotrap met toegang tot de bergzolder en bergruimte achter de knieschotten. Ook de gehele zolderverdieping is voorzien van nette laminaatvloeren. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustig, maar gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Vrij gelegen achtertuin van circa 11 meter met berging en achterom - 2 goede slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer - De laatste periode op diverse punten gemoderniseerd - CV-installatie via Intergas Kompakt HRE combiketel uit 2018 (huur) - Dak- en gevelisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing - Voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald of met vergunning) - Beschermd dorpsgezicht - Energielabel C - Bouwjaar circa 1931 - Woonoppervlakte circa 92 m2 - Inhoud circa 321 m3 - Perceeloppervlakte 98 m2
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,04%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Contenu
- 321 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huygensstraat
1222TK Hilversum
€ 2.400 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ruitersweg 72 A
1211KX Hilversum
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bachlaan 28
1217BX Hilversum
€ 1.875.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 2763 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rigelstraat 123
1223AS Hilversum
€ 745.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Drift 57
1221JZ Hilversum
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
