Résidents
18.708
Dernière année: 2026
Montfortstraat 16
6433JJ Hoensbroek • Limburg
Vendu
€ 169.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 174.740
Prix d'achat /m²: € 2.354
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een eengezinswoning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Montfortstraat 16 in Hoensbroek de woning waar jij op zoek naar bent. Deze kluswoning bied je een unieke kans om je droomwoning te realiseren. Gelegen in een en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van station Hoensbroek en op fietsafstand van het centrum. De woning biedt volop mogelijkheden en is daarom de ideale woning voor wie niet terugdeinst om "de mouwen uit de handen te steken". Met liefde en aandacht maak je van deze woning een heerlijk plekje om te wonen. De woning beschikt over kunststof kozijnen met grotendeels HR++ en de woning heeft een energielabel A. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten Indeling. Kelder: provisieruimte en hier bevindt zich ook de witgoed aansluitingen. Begane grond: hal, toilet, woonkamer ca. 21 m². Eenvoudige keuken is ca. 7 m², met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 8 m², ca. 6,5 m² en ca. 12,8 m²). Tevens toegang tot de badkamer, voorzien van douche en een wastafel. Vlizo trap naar de vliering. Zolder: via een vlizotrap bereik je de zolder, waar je veel bergruimte hebt. Tevens is hier de opstelplaats van de CV ketel (2013. Buiten: Gelegen aan het water biedt de achtertuin veel privacy en is het een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Er is sprake van een vrijstaande berging aan de straatzijde. Bijzonderheden: - Energielabel ; - Kunststof kozijnen grotendeels met HR++ beglazing; - Vrijstaande berging; - CV ketel uit 2013 (eigendom); - Kluswoning; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - In de koopovereenkomst zal de 'As is, where is'-clausule worden opgenomen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 169.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.740
2,78%
Annuellement
%
€ 8.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 169.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Contenu
- 293 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoensbroek
Aperçu spatial du site de travail dans Hoensbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Hoensbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoensbroek. En 2026 étaient 18.708 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 200.122.
Moyenne WOZ
EUR 200.122
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.990
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.004
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Niveau d'enseignement
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Origine des habitants (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.728
Étiquette E
1.374
Étiquette B
1.367
Étiquette F
1.353
Étiquette D
1.274
Étiquette A
1.092
Étiquette G
1.009
Étiquette A+
62
Étiquette A+++
48
Étiquette A++++
28
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 943 • Électricité: 2.778
Huurwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.082
Koopwoning
Gaz: 951 • Électricité: 2.936
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.858
Tussenwoning
Gaz: 816 • Électricité: 2.535
Vrijstaande woning
Gaz: 1.372 • Électricité: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.979
Activité dans Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Nombre total d'établissements: 1.495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoensbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoensbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
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