Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Parel

Het Bouwfonds 62

3871SL Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.684

Galerie de photos

Het Bouwfonds 62 Hoevelaken
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Het Bouwfonds 62 woon je op een plek waar rust, ruimte en groen echt samenkomen. Deze instapklare hoekwoning, ligt in een rustige, verzorgde wijk in Hoevelaken, direct aan het groen en uitkijkend op het Hoevelaakse Bos. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaar je het vrije gevoel van water, bomen en brede groenstroken rondom de woning. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook met een rustig wandelpad dat vooral door buurtbewoners wordt gebruikt. Ook aan de zijkant is het uitzicht bijzonder mooi: over de waterpartij zie je regelmatig vogels voorbijtrekken. Een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer op de begane grond. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan een gezamenlijke binnentuin met gras, bloemen en vaste planten. Vanuit hier én vanuit de slaapkamers kijk je richting het bos, wat het groene karakter van deze plek extra versterkt. Binnen verrast de woning direct met haar speelse splitlevel indeling, die de woning een eigen karakter geeft. Via de entree met toilet stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden is dit een heerlijke lichte leefruimte met veel contact met buiten. Via de openslaande deuren loop je zo de voortuin in, die volop wordt gebruikt als fijne leeftuin. Via drie traptreden bereik je de hoger gelegen keuken aan de achterzijde. Deze moderne, greeploze keuken heeft een stijlvolle combinatie van licht taupe en donker hout en een luxe uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is er volop ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de keuken loop je zo door naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de ruime master bedroom met ensuite badkamer. Een heerlijke plek met grote ramen, openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische inbouwkast en een badkamer met ruime douche, toilet en sfeervol houten badmeubel. Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers met karakteristieke schuine daken en grote raampartijen. In één van de kamers is met een glazen deur een extra kamer gecreëerd, waardoor de ruimte flexibel is in te delen. Ideaal als combinatie van kinder-, werk- en logeerkamer. Verder vind je hier een tweede badkamer met douche en badmeubel én een praktische was- en bergruimte. Het wooncomfort wordt verder versterkt door twee ruime privéparkeerplaatsen, ruimte voor fietsen en een ruime berging in de parkeergarage onder de woning, bereikbaar via trap en lift. Daarnaast biedt de woning alle voordelen van nieuwbouw, met vloerverwarming voor warmte in de winter en aangename verkoeling in de zomer. Met 16 zonnepanelen is de woning volledig energie-neutraal, wat zorgt voor lage energielasten en duurzaam wooncomfort. De grote raampartijen zorgen overal voor veel daglicht en een sterke verbinding met buiten. Tel daar de rustige, kindvriendelijke opzet van de wijk, het beperkte autoverkeer en de prettige sociale sfeer bij op, en je hebt een bijzonder fijne plek om thuis te komen.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,21%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.