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Hexelseweg 80 305b

7645AM Hoge Hexel • Overijssel

Disponible

€ 190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 195.650

Prix d'achat /m²: € 3.114

Galerie de photos

Hexelseweg 80 305b Hoge Hexel
Photo 29
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Description

Vrijstaande recreatiechalet (6 persoons) aan het water gelegen! Op rustige en vrije locatie op recreatiepark 'De Tolplas', met prachtig uitzicht over het water, staat deze VRIJSTAANDE RECREATIECHALET op eigen grond. Dit chalet is luxueus afgewerkt en voorzien van een complete en hoogwaardige meubilering en stoffering. Indeling: Entree, ruime woonkamer met op openslaande terrasdeuren, veel lichtinval en voorzien van airco, luxe keuken met inbouwapparatuur, 1e ruime slaapkamer (v.v. 2 eenpersoonsbedden), luxe badkamer met wastafelmeubel, hangtoilet, douchecabine en designradiator, 2e ruime slaapkamer (v.v. 2 eenpersoonsbedden), 3e slaapkamer (v.v. stapelbed) met witgoedaansluiting. Groot terras aan de voorkant en zijkant met uitzicht over het water. Voorzieningen: - mooie ligging aan het water; - eigen steiger; - parkeerplaats op eigen terrein; - ideaal voor eigen gebruik; - goede verhuurmogelijkheden via "De Tolplas" die samenwerkt met "Roompot Vakantieparken"; - aan de rand van het park een fraaie bosrand voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Voor een veilig gevoel, betrouwbaar parkbeheer: - kleinschalig rustig recreatiepark, goed beheerd met veel groen, een tennisbaan, speelveld en zwemvijver; - parkrestaurant v.v. ruim terras met uitzicht over het water. Landelijke omgeving van Overijssel: - in gemeente Wierden nabij dorpen Hoge Hexel en Daarle: winkels en restaurants in Vriezenveen (4 km, NS-station) en Wierden (6 km, NS-station); - afstand in vogelvlucht: 1,5 km tot supermarkt, 4 km tot winkelcentrum, 9 km tot Hellendoorn, 10 km tot Holterberg, Lemelerberg en Almelo, 12 km tot Duitse grens, 13 km tot Ommen, 23 km tot Ootmarsum, 38 km tot Bad Bentheim, 90 km tot Osnabrück, 104 km tot Utrecht. Interessant object voor beleggers; geen permanente bewoning; verhuur verplicht via het park. Let op, de vraagprijs is kosten koper en exclusief BTW! De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verkocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 190.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.650

2,78%

Annuellement

%

€ 9.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 190.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
195 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7645

Google Maps

Voir Hoge Hexel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoge Hexel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoge Hexel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoge Hexel. En 2025 étaient 1.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.

Résidents

1.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoge Hexel
Année Résidents
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoge Hexel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 260 45-65: 330

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

148

Étiquette C

145

Étiquette B

70

Étiquette D

68

Étiquette E

61

Étiquette G

60

Étiquette F

38

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoge Hexel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.810

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.150

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.170

Appartement

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.050

Tussenwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.240

Activité dans Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoge Hexel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoge Hexel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoge Hexel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

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