Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Nieuweweg 6 D

2675BC Honselersdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 487.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 499.100

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

Nieuweweg 6 D Honselersdijk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de doorgaande Nieuweweg, nabij het centrum van Honselersdijk een multifunctionele bedrijfsruimte met tweelaagse bovenwoning. Gelegen op perceel eigen grond van ca. 178 m2; Deel van het voorterrein dient als overpad voor de gebruikers/eigenaren van de twee naastgelegen buurpanden; Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar; Indeling Begane grond: Entree met loopdeur en naastgelegen elektrische overheaddeur, aparte deur met extra gang en toegang tot de bedrijfsruimte met betonvloer v.v. vloerverwarming. Bedrijfsruimte heeft diverse stellingen, TL verlichting, meterkast met aansluiting voor gas, water, elektra en glasvezel internetverbinding. Aparte afsluitbare entree voor de bovenwoning, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hal met deur naar de woonkamer aan de voorzijde met balkon v.v. rolluik. Open keuken in hoekopstelling v.v. anderhalve spoelbak met mengkraan, kunststof werkblad, 4-pits gascomfort, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en diverse lades en kasten. Toiletruimte (duoblok) met volledige betegeling. Badkamer met wastafelmeubel v.v. mengkraan, designradiator, douchebak met thermostaatkraan en neutrale betegeling. Inpandige kamer / bergruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarbij de hoofdslaapkamer een deur naar het achtergelegen en overkapte dakterras heeft. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats cv combiketel (Remeha Avanta), corridor met glas. Twee naast elkaar gelegen slaapkamers met bergruimte. Kenmerken: - Woning heeft verzorgde afwerking met grotendeels laminaatvloeren; - Grotendeels v.v. isolatieglas; - Energielabel C (geldig tot 9-12-2030); - Achtergelegen dakterras is gelegen op grond van de buren. Hiervoor is een erfdienstbaarheid / opstalrecht gevestigd; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbest- en materiaalclausule, geen zelfbewoning, as is, where is; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Maatvoering: - Bedrijfsruimte begane grond: ca. 73 m2; - Woonoppervlakte eerste en tweede verdieping: ca. 103 m2; - Dakterras: ca. 37,9 m2 Vraagprijs: Vraagprijs € 487.500,- k.k. Bereikbaarheid: Gelegen nabij het centrum van Honselersdijk, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Overige informatie Bouwjaar: ca. 1985 Bestemming: Bedrijventerrein, functieomschrijving: bedrijf tot en met categorie 3.1, bedrijfswoning Bankgarantie / waarborgsom: Ter grootte van 10% van de koopprijs, te voldoen binnen 7 weken na ondertekening van de koopovereenkomst. Kadastrale aanduiding: Gemeente Naaldwijk, sectie A, nummer 3986, grootte 178 m2 Kadastrale omschrijving, Wonen met bedrijvigheid Aanvaarding: In huidige staat in nader overleg. Voorbehoud: Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 487.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.100

3,04%

Annuellement

%

€ 24.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 487.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
745 m³
Autre espace intérieur
73 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
6 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.