Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Patrijslaan 54

2675VZ Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 869.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.230

Prix d'achat /m²: € 4.994

Galerie de photos

Patrijslaan 54 Honselersdijk
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen op een centrale locatie? Patrijslaan 54 combineert een gunstige locatie met moderne voorzieningen en een overvloed aan ruimte op een perceel eigen grond van ca. 380 m2! De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Honselersdijk, waar u terecht kunt voor diverse (buurt)winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bent u binnen korte tijd op de uitvalswegen richting o.a. Naaldwijk, Den Haag, Delft en Rijswijk, wat deze locatie zeer gewild maakt. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de doordachte en comfortabele indeling. Zo beschikt u over o.a. drie zeer ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een luxe badkamer met zowel een infrarood-douche als een ligbad, voor het ultieme gevoel van ontspanning. De royale woonkamer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en open keuken vormt het hart van het huis. Vanuit hier is toegang tot de tuin rondom, waar u de gehele dag van de zon geniet! Praktisch is ook de aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur, aangevuld met een eigen oprit waar u ruimte heeft voor twee auto’s. Zo is er aan parkeergelegenheid en bergruimte geen gebrek. Met 16 zonnepanelen, HR+ beglazing en volledige isolatie is deze woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. Voor een prettig binnenklimaat zorgen de CV-combiketel, vloerverwarming en airconditioning. Is dit het plaatje waar u naar op zoek bent? Wij laten u graag de mogelijkheden van deze fraaie vrijstaande woning zien. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: Entree tot de woning middels oprit waar ruimte is voor twee parkeerplaatsen. Vanaf hier is toegang tot de voordeur en de garage welke beschikt over elektrische overhead deur. Aan de voorzijde van de woning zijn diverse sfeervolle en zonnige zithoeken gesitueerd, welke gelegen zijn op het zuiden. Middels de groene beplanting geniet u hier in alle privacy van de buitenruimte. De hal is ingericht met garderobe, vaste trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van wandtoilet, fonteintje en volledige betegeling in neutrale grijs-witte kleurstelling. Wat bij binnenkomst direct in het oog springt, is de royale en lichte living. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai zicht op de tuin. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De combinatie van een houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots en een schuifpui naar buiten geven deze ruimte een moderne, rustige uitstraling. Vloerverwarming en een sfeervolle gashaard maken het geheel compleet en zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken – een echte blikvanger. Deze is ingericht met een stijlvol kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele oven, koffiemachine, spoelbak met heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is niet alleen zeer compleet en praktisch, maar vormt ook het sociale hart van de woning. Dankzij de glazen lichtkoepel, witte fronten en slimme verlichting via inbouwspots ademt de keuken een lichte, moderne en uitnodigende sfeer. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot een praktische inpandige (berg)ruimte, keurig afgewerkt met een vaste kast voorzien van een schuifwand. Aan de achterzijde is tevens een binnenplaats bereikbaar, voorzien van betegeling en met voldoende ruimte voor een zithoek. Gelegen op het noorden geniet u hier van de ochtendzon! Eerste verdieping: De eerste verdieping is toegankelijk via vaste trapopgang. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer is niet alleen zeer ruim maar door de royale raampartijen ook erg licht. Daarnaast is de kamer voorzien van gestuukte wanden en plafonds, voor een extra moderne uitstraling. Vanuit deze slaapkamer is toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. De tweede slaapkamer is ingericht met eenzelfde tapijt vloerbedekking als de rest van de eerste verdieping, gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots en een riante raampartij. Beide slaapkamers zijn daarnaast voorzien van airconditioning. De badkamer, welke is voorzien van een ligbad met jacuzzi, ruime inloopdouche met infrarood- en regendouche, dubbel wastafelmeubel, is dé ruimte om na een lange dag te ontspannen. Afgewerkt met neutrale betegeling, inbouwspots, designradiator en vloerverwarming is de badkamer niet alleen praktisch maar ook een plaatje om te zien. Tweede verdieping: Middels vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Vanaf de overloop is de derde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer, voorzien van tapijt vloerbedekking, inbouwspots, radiator en te openen raampartij, is deze ruimte ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast zorgen de wandschotten voor extra bergruimte. Deze verdieping geeft u volop mogelijkheden om de woning aan uw persoonlijke wensen aan te passen! Bijzonderheden: - Moderne vrijstaande woning op een perceel van ca. 380 m2; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Honselersdijk met horeca en (buurt)winkels; - Uitvalswegen richting Naaldwijk, Den Haag, Delft of Rijswijk op korte afstand; - Voorzien van o.a. 3 slaapkamers, moderne open keuken, badkamer met infrarood-douche en ruime woonkamer; - Aangebouwde stenen garage (plek voor twee auto’s) met elektrische overhead deur; - Twee extra parkeerplaatsen op de oprit; - Voorzien van 16 zonnepanelen, volledige isolatie en HR+ beglazing; - Verwarming middels CV-combiketel, airconditioning, vloerverwarming en gashaard; - Oplevering in overleg, medio augustus 2025;

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.