Aller directement au contenu
Logo de gWoon Makelaars

Graan voor Visch 16147

2132XH Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.163

Galerie de photos

Graan voor Visch 16147 Hoofddorp
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English text below*** Welkom bij dit leuke appartement aan de Graan voor Visch 16147 in Hoofddorp. Een verrassend ruim en goed ingedeeld tweekamer appartement met balkon op het zuidoosten, veel bergruimte en een nette afwerking. De locatie is super gunstig; op loopafstand van het treinstation van Hoofddorp, de R-net bushalte en het gezellige centrum van Hoofddorp met een breed aanbod aan winkels en gezellige restaurants. Parkeren kan op het parkeerterrein voor deur en je rijdt in een mum van tijd op de grote wegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Het complex staat er verzorgd bij en de VvE is bezig met verduurzaming, een deel van de verduurzaming is reeds afgerond. Zo is het dak recent vernieuwd, zijn de balkons gerenoveerd en zijn de spouwmuren na-geïsoleerd. Bel ons voor een bezichtiging, wij laten je met veel plezier deze leuke woning zien! Indeling: Begane grond: entree van het complex, toegang tot de bergingen, brievenbussen en bellentableau. Het complex beschikt over twee liften en natuurlijk een trap. Vierde verdieping: Entree van het appartement. Ruime hal met genoeg ruimte om een kast neer te zetten. Toilet, was-/bergruimte, badkamer met douche en wastafel met meubel en een ruime slaapkamer die toegang biedt tot het balkon. De woonkamer is super ruim en heerlijk licht. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat en een afzuigkap, de losse koelkast blijft ook staan, de losse vaatwasser is ter overname (1 jaar oud). Gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Prachtig uitzicht over groene parkachtige omgeving. De woning heeft zowel op de begane grond als op de verdieping van het appartement een berging. Voldoende parkeergelegenheid voor en achter het complex. De woning in het kort: - huidig energielabel is C, dit betreft een oud label. Nieuw label is nog in de maak, de verwachting is dat dit een B wordt - verrassend ruim appartement met prachtig uitzicht over groen - veel bergruimte - op loopafstand van het centrum van Hoofddorp - de servicekosten bedragen: € 279,- per maand (reservering voor groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering, etc). Daarbij komt een voorschot stookkosten van: €50,- per maand. - oplevering: in overleg ************** Bright and Spacious 1-Bedroom Apartment with Balcony and Green Views – Graan voor Visch 16147, Hoofddorp Welcome to this delightful apartment located at Graan voor Visch 16147 in Hoofddorp. This surprisingly spacious and well-designed one-bedroom apartment offers a southeast-facing balcony, ample storage space, and a neat, modern finish. The location is extremely convenient: just a short walk to Hoofddorp train station, the R-net bus stop, and the lively Hoofddorp town center, which offers a wide variety of shops, restaurants, and cafes. Parking is available right in front of the building, and major roads to Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily accessible. The apartment is part of a well-maintained complex managed by an active homeowners’ association (VvE), currently in the process of sustainability upgrades—some of which have already been completed. Recent improvements include a new roof, renovated balconies, and cavity wall insulation. Contact us to schedule a viewing—we’d be happy to show you around this lovely property! Layout Ground Floor: Neat communal entrance with access to the storage units, mailboxes, and intercom system. The building is equipped with two elevators and a staircase. Fourth Floor: Entrance into the apartment via a spacious hallway with room for a wardrobe. Separate toilet, laundry/storage room, a bathroom with shower and vanity unit, and a large bedroom with access to the balcony. The living room is bright, generously sized, and filled with natural light. The open kitchen is equipped with built-in appliances such as an electric cooktop and extractor hood. The freestanding refrigerator will remain, and the freestanding dishwasher (1 year old) is available for takeover. The entire apartment features a stylish laminate floor. Enjoy a beautiful view of the surrounding green, park-like landscape. The apartment also includes two private storage units—one on the ground floor and one on the same level as the apartment. There is ample parking available both in front of and behind the complex. Key Features at a Glance - Current energy label C (older version); new label in progress, expected to be label B - Surprisingly spacious apartment with stunning green views - Plenty of storage space - Within walking distance of Hoofddorp town center, public transport, and amenities - Monthly service charges: €279 (includes contribution to major maintenance, cleaning of communal areas, building insurance, etc.) - Advance payment for heating: €50 per month - Delivery in consultation This well-located, comfortable apartment is perfect for anyone looking for space, light, and convenience in the heart of Hoofddorp. Get in touch today to plan your visit!

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
207 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.