Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Groetpolderstraat 6
2131ZN Hoofddorp • Noord-Holland
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 5.129
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KLUSSERS OPGELET… JOUW NIEUWE THUIS IN HOOFDDORP CENTRUM-NOORD Tevens de mogelijkheid tot aankoop van een GARAGE (circa 6,00m x 2,95m) direct achter de woning! Met 77 m² woonoppervlakte, een perceel van 141 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek voor iedereen die graag de handen uit de mouwen steekt. Of je nu een starter bent met handige handen of als jong gezin op zoek bent naar een huis dat je helemaal naar eigen wens kunt maken, de mogelijkheden zijn eindeloos. De lichte doorzonwoonkamer vormt een fijne basis en biedt uitzicht op de diepe tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering en is er zelfs de mogelijkheid om een garage aan te schaffen. En dat alles op een centrale locatie, met alle voorzieningen van Hoofddorp binnen handbereik. PLUSPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN + Kluswoning met eindeloze mogelijkheden: Creëer jouw ideale thuis. Alles staat klaar voor jouw persoonlijke smaak en stijl. + Ruime vliering met potentie: Of je nu extra opbergruimte zoekt, een thuiskantoor wilt inrichten of een extra slaapkamer nodig hebt, de vliering biedt opties te over. + Voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten: Een fijne buitenruimte waar je de ochtend- en middagzon meepakt. Perfect voor gezellig buiten ontbijten of relaxen na een lange dag. + Poort met achterom: Handig en praktisch voor fietsen, boodschappen en toegang tot de tuin zonder dat je hier door het huis moet. + Perfecte ligging: Gelegen in het populaire Hoofddorp Centrum-Noord, op loopafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. + Mogelijk tot koop van een garage: Direct achter de woning ligt een garage die je optioneel kunt kopen. Ideaal voor je auto, opslag of misschien wel die workshopruimte waar je altijd al van droomde. Deze extra mogelijkheid direct achter de woning maakt het plaatje compleet. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de voortuin en stapt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en het toilet bevinden. Vanuit de hal leidt een deur je naar de lichte doorzonwoonkamer met gashaard en de halfopen keuken. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige grote achtertuin met achterom. Tevens toegang tot de bijkeuken voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de tuin bereik je tevens de optioneel aan te kopen garage. EERSTE VERDIEPING Op de overloop vind je toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van handige inbouwkasten. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot een kamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Het is een ruimte met POTENTIE. Met een vaste trap of een slimme verbouwing creëer je hier extra, waardevolle vierkante meters die de woning nog functioneler maken. OMGEVING De woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Centrum Noord van Hoofddorp, met bushaltes op loopafstand en het station Hoofddorp snel bereikbaar per fiets of bus, waardoor je gemakkelijk verbinding hebt met Amsterdam, Schiphol en Haarlem. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels en het winkelcentrum Vier Meren, evenals goede scholen voor basis- en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij meerdere sportscholen, verenigingen en sportvelden in de wijk. Voor ontspanning en natuur zijn het Stadspark Hoofddorp, het Wandelbos, Park21 en het Haarlemmermeerse Bos binnen handbereik. Deze locatie is ideaal voor gezinnen, starters en forenzen die een goede balans zoeken tussen voorzieningen, bereikbaarheid en groen. GOED TE WETEN - De woning dient te worden gemoderniseerd; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m² (exclusief zolder); - GARAGE optioneel te koop. Neem contact met ons op voor de aanvullende informatie en prijs.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 345 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 06-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dudokstraat 52
2132HT Hoofddorp
€ 2.200 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irene Vorrinkstraat 137
2135SV Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Niemeyerstraat 67
2132HE Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijverbos 40
2134GS Hoofddorp
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mies van der Rohestraat 47
2132HX Hoofddorp
€ 800.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dassenbos 222
2134RK Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eiffelstraat 105
2132HS Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
