Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Iraklia 21
2134AN Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 7.469
Galerie de photos
Description
Gelegen op een van de vier eilanden van Archipel in het fraaie Floriande ligt deze keurige vrijstaande woning. In deze unieke woning ervaart u rust en ruimte en geniet u vanuit zowel de woning als de tuin van een vrij uitzicht over het water. Op deze schitterende locatie staat deze zeer royale en lichte woning met vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een steiger aan het sierwater en de tuin biedt gedurende de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. De woning is uitstekend gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum van Floriande met zijn gezellige zaterdagmarkt, (basis)scholen, een bibliotheek, openbaar vervoer, Sportcomplex Koning Willem-Alexander, recreatiegebied de Toolenburgerplas en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol. Kortom, een unieke woning op een gewilde locatie die absoluut een bezichtiging waard is. Het eiland staat bekend als een zeer kindvriendelijke en populaire woonomgeving in Hoofddorp. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy en rust. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning vergunningvrij met maximaal circa 50 m² uit te breiden. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. De wijk biedt diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, basisscholen en middelbare scholen. Ook bushaltes, uitvalswegen en het Sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembad en uitgebreide sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Kortom, een ruime vrijstaande villa met volop leefruimte, zowel binnen als buiten, op een prachtige locatie aan het water. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid en garage bereikt u de entree van de woning. De hal biedt ruimte aan de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over het sierwater. De ligging direct aan het water zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de opstelplaats voor de WTW-installatie en de cv-ketel bevindt, evenals praktische bergruimte. Deze berging is tevens van buitenaf toegankelijk. Via een tussenhal bereikt u het toilet en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de hardhouten trap komt u op de ruime overloop met vaste kastenwand en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master bedroom is bijzonder royaal doordat deze zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en geven deze kamer een uniek karakter. Verder beschikt deze verdieping over een complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De mogelijkheden zijn indrukwekkend. Door een aanbouw van circa 50 m² te realiseren ontstaat ruimte voor een royale leefkeuken of extra woonruimte. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid voor een tweede verdieping van circa 60 m². Samen goed voor circa 110 m² extra woonoppervlak, waarmee u een bijzonder ruim en toekomstbestendig familiehuis creëert. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte circa 160 m² - Perceeloppervlakte 527 m² - Unieke en vrije ligging direct aan het sierwater - Energielabel A - Zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen aan het water met eigen steiger - Mogelijkheid tot uitbouw van circa 50 m² - Vrijstaande garage van circa 23 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,21%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Contenu
- 450 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Raadhuisplein 128
2132TZ Hoofddorp
€ 375.000 k.k.
€ 5.952/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Reina Prinsen Geerligsdreef 87
2135HS Hoofddorp
€ 850.000 k.k.
€ 4.749/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Graan voor Visch 16207
2132XK Hoofddorp
€ 335.000 k.k.
€ 5.492/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Thoornpolder 12
2134WN Hoofddorp
€ 547.500 k.k.
€ 4.932/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mies van der Rohestraat 35
2132HX Hoofddorp
€ 399.000 k.k.
€ 7.528/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Henri Didonweg 108
2134DG Hoofddorp
€ 635.000 k.k.
€ 5.080/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Savelsbos 60
2134ES Hoofddorp
€ 485.000 k.k.
€ 5.160/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 676 E
2132BT Hoofddorp
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
