Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar

Nieuweweg 83 H

2132CM Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.214

Galerie de photos

Nieuweweg 83 H Hoofddorp
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en fris appartement aan de Nieuweweg 83H in Hoofddorp Welkom in dit frisse en sfeervolle appartement aan de Nieuweweg 83H — een woning waar licht, ruimte en stijl perfect samenkomen. Zodra je binnenstapt, valt meteen de prachtige visgraatvloer op die door het hele appartement loopt. Deze vloer geeft de woning een moderne, maar tegelijkertijd warme uitstraling, en vormt de ideale basis voor elk interieur. De woonkamer is een prettige, open ruimte met een plafondhoogte van maar liefst 2,80 meter, waardoor het gevoel van licht en lucht nog eens extra wordt versterkt. Hier is plek genoeg voor een gezellige zithoek, terwijl de aangrenzende eethoek uitnodigt tot lange avonden tafelen met vrienden of familie. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch ingedeeld, met alles binnen handbereik. Of je nu snel een ontbijt maakt of uitgebreid kookt — deze keuken vormt het hart van het huis. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die dankzij de ligging en de frisse afwerking een heerlijke plek is om tot rust te komen en voorzien van een wastafel. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een douche en heb je een separaat toilet, allemaal uitgevoerd in frisse, moderne tinten. Met een goed doordachte indeling, een stijlvolle visgraatvloer en een lichte, uitnodigende sfeer is dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen. Een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral heel prettig aanvoelt — klaar om in te trekken! Omgeving De Nieuweweg 83H ligt op een ideale locatie, midden in het centrum van Hoofddorp. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het overdekte winkelcentrum Vier Meren ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een compleet aanbod aan winkels, eetgelegenheden en speciaalzaken. Voor ontspanning en recreatie hoef je eveneens niet ver van huis. In de buurt liggen diverse sportscholen, parken en het Cultuurgebouw, waar je terecht kunt voor theater, film of muziek. Ook het populaire Haarlemmermeerse Bos ligt op korte afstand – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of picknick aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: het station Hoofddorp ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Schiphol. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4 en A5, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bovendien is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid. HUURWONING Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningclausule en een "as is where is'' clausule opgenomen vanuit verkoper. Algemene kenmerken: - Eigen grond – geen erfpacht!; - energielabel C; - Woonoppervlak ca. 67m²; - VVE met een maandelijkse bijdrage van € 96,81- per maand. Dit is exclusief voorschotstookkosten van circa € 150,- euro per maand; - Centrum, musea, en horecagelegenheden in nabije omgeving; - Gelegen op de vierde verdieping; - Vaste project notaris Buma Algera; - Aanvaarding per direct. Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de verkopende makelaar op als belangenbehartiger van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en (of) hiernaar zelfstandig onderzoek te doen. Indien u geen professionele vertegenwoordiger inschakelt, wordt u volgens de wet geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming and Bright Apartment at Nieuweweg 83H in Hoofddorp Welcome to this fresh and attractive apartment at Nieuweweg 83H — a home where light, space, and style come together perfectly. As soon as you step inside, the beautiful herringbone flooring immediately catches your eye, running throughout the entire apartment. This floor gives the property a modern yet warm appearance and provides the perfect foundation for any interior style. The living room is a pleasant open space with an impressive ceiling height of no less than 2.80 meters, further enhancing the sense of light and openness. There is plenty of room for a cozy seating area, while the adjoining dining area invites you to enjoy long dinners with friends and family. The kitchen is centrally located within the apartment and is practically laid out, with everything within easy reach. Whether you are preparing a quick breakfast or cooking an elaborate meal, this kitchen truly forms the heart of the home. At the quiet rear side of the apartment, you will find the bedroom, which, thanks to its location and fresh finish, offers a wonderful place to relax. The bedroom is also equipped with a washbasin. Adjacent to the bedroom is the bathroom, fitted with a shower, and there is a separate toilet, all finished in fresh, modern tones. With its well-thought-out layout, stylish herringbone flooring, and bright, welcoming atmosphere, this apartment is a wonderful place to come home to. A property that is not only practical, but above all feels exceptionally comfortable — ready for immediate occupancy! Surroundings Nieuweweg 83H is ideally located right in the center of Hoofddorp. Here, you live literally within walking distance of all daily amenities. In the immediate vicinity, you will find a wide variety of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The covered shopping center Vier Meren is just a few minutes’ walk away and offers a complete range of stores, dining options, and specialty shops. For relaxation and recreation, you also do not have to travel far. Nearby, there are several gyms, parks, and the Cultural Center, where you can enjoy theater, film, and music. The popular Haarlemmermeerse Bos is also located a short distance away — ideal for a walk, a run, or a picnic by the water. Accessibility is excellent: Hoofddorp railway station is within cycling distance and offers direct train connections to Amsterdam, Leiden, and Schiphol Airport, among others. By car, you can reach the A4 and A5 motorways within minutes, providing quick access to cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague. In addition, there is ample parking available in the area. RENTAL PROPERTY This concerns a former rental property. The seller has never occupied the property personally. Therefore, the purchase agreement will include a non-owner-occupancy clause and an “as is, where is” clause on behalf of the seller. General Features Freehold property — no leasehold!; Energy label C; Living area approximately 67 m²; Homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €96.81. This excludes an advance payment for heating costs of approximately €150 per month; City center, museums, and restaurants in close proximity; Located on the fourth floor; Fixed project notary: Buma Algera; Available immediately. This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers have their own duty to investigate all matters that may be important to them. With regard to this property, the selling agent acts in the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend making these known in a timely manner to your purchasing agent and/or conducting your own independent investigation. If you do not engage professional representation, the law assumes that you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
234 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.