Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Piratenweg 108

2132TV Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 5.989

Galerie de photos

Piratenweg 108 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruim en licht DRIEKAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime, inpandige GARAGE. Gelegen in het aangename en goed onderhouden gebouw Nijenborgh, gelegen in het centrum van Hoofddorp. Het complex heeft een toegewijde huismeester in dienst van de actieve V.v.E. Deze zorgt voor het gebouw, de fraai aangelegde tuin en de gemeenschappelijke recreatieruimte. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats van het complex. Op een steenworp afstand vindt u het gezellige centrum van Hoofddorp met restaurants, terrassen, een breed winkelaanbod, bioscoop, schouwburg en de bibliotheek. Elke vrijdag is er een weekmarkt op het Burgemeester van Stamplein. Als openbaar vervoer is er de R-net busverbinding richting o.a. NS station, Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Het appartement zelf is goed onderhouden maar dient qua inrichting gemoderniseerd te worden naar eigen wens en smaak. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree gebouw, bellentableau en brievenbussen, lift, (privé)bergingen en garages. Via de gang is de optioneel aangeboden garage bereikbaar. Deze beschikt over een vernieuwde en geïsoleerde Hörmann sectionaldeur welke met een afstandsbediening te gebruiken is. 2e verdieping: gang naar appartementen, meterkast (elektra: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezel), entree woning, intercom, toilet met fonteintje, dichte keuken met een blok aan twee zijden en (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigschouw en combimagnetron. Via de keuken bereik je een aparte ruimte met de opstelplaats van de Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2016), mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Royale woonkamer met veel licht, kunststof kozijn met draai-/kiepraam en een elektrische bedienbaar zonnescherm. Op de vloer ligt laminaat en vanuit de woonkamer is er directe toegang naar het balkon. Slaapkamer met eveneens een laminaatvloer, plissé hordeur en toegang tot het balkon, hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand, plissé hordeur en ook hier een deur naar het balkon. Gangkast, ruime badkamer met een douchecabine v.v. thermostaatkraan, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. En dan tot slot het balkon, deze is dus vanuit drie ruimten toegankelijk, is ruim en speels ingedeeld met genoeg ruimte voor een eettafel en een luie stoel voor in de zon. Het is gelegen op het warme en zonnige zuidwesten waar je tot in de late uurtjes de zon hebt, lekker genieten dus! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het is goed mogelijk een open keuken te creëren • Servicekosten voor woning, garage en berging € 266,95 per maand (incl. reservering onderhoud, schoonmaak, verzekering, huismeester en water) • Energielabel “A” • Bouwjaar 1988, gebruiksoppervlakte wonen circa 95m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Persoonlijke noot van de verkoper: “In 2003 waren wij op zoek naar een gelijkvloerse woning met garage, dicht bij een winkelcentrum en, heel belangrijk, onze kinderen. Zo zijn wij in Hoofddorp terecht gekomen waar onze dochter woont. We hadden al de nodige appartementen gezien en tijdens de bezichtiging van de Piratenweg 108 waren wij aangenaam verrast. Het voldeed helemaal aan onze wensen. Vooral de ruime entree, woon- en slaapkamer vielen in de smaak. Toen de bijbehorende extra brede garage met op afstand bedienbare garagedeur inpandig bleek te zijn, waren we verkocht. Ook de ligging op steenworp afstand van de winkels, wat inmiddels een heel mooi en groot winkelcentrum is geworden, paste helemaal bij onze wensen. De Nijenborg heeft een eigen, hele fijne full-time huismeester die altijd voor je klaarstaat. Hij zorgt ervoor dat de gebouwen, de tuinen en het terrein behorend bij het complex er altijd tip top uitzien. Het appartement hebben we helemaal naar onze zin kunnen inrichten en we hebben er 22 jaar met heel veel plezier gewoond. Het gaat ons aan het hart door persoonlijke omstandigheden afscheid te moeten nemen van dit heerlijke appartement.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.