Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Reina Prinsen Geerligsdreef 87

2135HS Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.749

Galerie de photos

Reina Prinsen Geerligsdreef 87 Hoofddorp

Jour d'ouverture

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 17:00

Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 17:00

Modern, royaal uitgebouwd familiehuis met vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een hoogwaardige afwerking! Welkom in deze schitterend gemoderniseerde en instapklare gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Deze royale woning combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke manier en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, een stijlvolle woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers, twee separate toiletruimtes, een ruime wasruimte/berging, een zonnig balkon op het zuidwesten en een verzorgde achtertuin met berging en achterom is dit een woning waar u direct kunt genieten. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over sierwater en beschikt u over voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. In 2026 is de woning volledig verbouwd en naar een hoog afwerkingsniveau gebracht. Daarbij is de woonkamer vergroot met een uitbouw, zijn een luxe keuken en twee nieuwe badkamers gerealiseerd, zijn de C.V.-ketel en de elektrische installatie vernieuwd en is de gehele woning voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn alle wanden strak gestuukt en zijn de kozijnen professioneel geschilderd. Het resultaat is een eigentijdse woning die zonder enige verbouwing direct te betrekken is. De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en winkelcentrum Toolenburg voor de dagelijkse boodschappen. Ook het bruisende centrum van Hoofddorp met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, bioscoop, theater en bibliotheek ligt binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie wandelt of fietst u naar de Toolenburgerplas, waar u kunt genieten van natuur, strand, zwemmen en watersport. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van bushaltes, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag evenals luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde gezinswoning in de populaire wijk Toolenburg - In 2026 volledig gemoderniseerd en instapklaar afgewerkt - Luxe woonkeuken met kookeiland, eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur - Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en harmonicadeuren - Vijf ruime slaapkamers - Twee luxe badkamers en twee separate toiletruimtes - Gehele woning voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming - Zonnig balkon op het zuidwesten - Verzorgde achtertuin met berging en achterom - 12 zonnepanelen en nieuwe C.V.-ketel (2026) - Energielabel A - Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de Toolenburgerplas - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in de hal met meterkast, trapkast en modern toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtige leefruimte met veel lichtinval dankzij de lichtstraat en de brede harmonicadeuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar over. De woonkamer is afgewerkt met een lichte pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met een stijlvolle wandopstelling inclusief koffiecorner, een ruim kookeiland, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale slaapkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde. De luxe badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen. Tweede verdieping: overloop, technische ruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (2026), een berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Verder bevinden zich hier nog twee ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met stort- en handdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Buiten: de woning beschikt over een voortuin en een verzorgde achtertuin op het noordoosten met een vrijstaande berging en achterom. Op de tweede verdieping biedt het zonnige balkon op het zuidwesten een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het vrije uitzicht te genieten. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.