Aller directement au contenu
Logo de JIP makelaars Hoogeveen

Mantinghstraat 52

7908AX Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 2.923

Galerie de photos

Mantinghstraat 52 Hoogeveen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met carport in een rustige en kindvriendelijke wijk in Hoogeveen! In een rustige en kindvriendelijke wijk in Hoogeveen staat deze goed onderhouden hoekwoning met carport. De woning heeft een verrassend ruime indeling en een sfeervolle serre, waar je het hele jaar door geniet van extra leefruimte en veel lichtinval. Of je nu rustig wilt ontspannen of gezellig samenkomt met familie en vrienden, hier voel je je meteen thuis. Basisscholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Weide liggen op loopafstand, ideaal voor gezinnen. Met maar liefst vier (mogelijke) slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vriezer, een combi oven en een Quooker, ideaal voor dagelijks gebruik. Aan de woonkamer grenst een prachtige serre, die zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de serre heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor dit een ideale plek is om het hele jaar door te ontspannen. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte, meer licht en een prettig gebruik van de kamers. Eén slaapkamer heeft bovendien airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomerdagen comfortabel kunt slapen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een ruim ligbad en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die volop bergruimte biedt en de mogelijkheid geeft om een extra (vierde) slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en een praktische indeling. Achtertuin De achtertuin is modern aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping (2025), waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De speelse indeling met een gebogen pad en een ronde plantenbak geeft de tuin een sfeervol en levendig karakter. Bijzonderheden: - Energielabel B - Eigen carport (2022) - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer - Maar liefst 4 (mogelijke) slaapkamers ? - Sfeervolle serre als verlengstuk van de woonkamer - Dakkapellen op de verdieping voor extra ruimte en licht - Moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin Kortom: een ruime en goed onderhouden gezinswoning met serre, ruimte en een sfeervolle tuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Classic VHR 23/28 ( combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7908

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.