Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Schuttevaer 28 a

7908DA Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Schuttevaer 28 a Hoogeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en mogelijkheden voor werken aan huis! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1984 biedt een lichte woonkamer met tuindeur, een moderne badkamer en een royale zolder. Dankzij kunststof kozijnen, acht zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel (2024) woon je energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Bovendien beschikt de woning over een praktijkruimte in de garage, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Geniet van een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een royale zolder die je naar wens kunt inrichten. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken en biedt via de tuindeur direct toegang tot buiten. De entree is ruim en voorzien van een toilet. Daarnaast is er een bijkeuken. Dankzij kunststof kozijnen en acht zonnepanelen profiteer je van lage energiekosten en weinig onderhoud. Op de eerste verdieping ligt een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn licht en functioneel, geschikt voor een gezin of werkruimte. De badkamer beschikt over een brede douchecabine (vernieuwd in 2023), een toilet en een modern wastafelmeubel. Deze verdieping biedt een prettige balans tussen comfort en praktische indeling. De tweede verdieping bestaat uit een grote ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte stookruimte. Deze verdieping maakt de woning flexibel voor uiteenlopende woonwensen, zoals een hobbykamer of extra werkplek. Met een nieuwe Vaillant CV-ketel (2024) en acht zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte om te genieten van buiten. Achter de woning bevindt zich een extra berging, terwijl de aangebouwde berging nu dienst doet als praktijkruimte. Dit maakt de woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging op een ruim perceel zorgt voor privacy en mogelijkheden om de tuin naar wens in te richten. De woning ligt in een rustige wijk met goede voorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Voor wie van natuur houdt, zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving. Hoogeveen biedt daarnaast een levendig centrum en uitstekende verbindingen naar omliggende plaatsen. Zie je jezelf hier al wonen? Perfect voor gezinnen die ruimte willen combineren met comfortabel wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Indeling: Begane grond Ruime entree met toilet, lichte woonkamer met tuindeur, open keuken en praktische bijkeuken Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met brede douchecabine, toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping Royale zolder met optie voor vierde slaapkamer en aparte stookruimte Algemeen - Bouwjaar 1984 - Twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimte - CV-ketel Vaillant 2024 - 8 zonnepanelen - Inpandige berging - Aangebouwde berging in gebruik als praktijkruimte Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7908

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.