Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

van Limburg Stirumstraat 83

7901AP Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.800

Galerie de photos

van Limburg Stirumstraat 83 Hoogeveen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met het gehele woonprogramma op de begane grond met alle voorzieningen binnen handbereik! Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Hoogeveen staat deze vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime serre, garage en een perceel van maar liefst 507 m² eigen grond. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder kunststof kozijnen, isolatievoorzieningen, zonnepanelen en een recente cv-ketel. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor een brede doelgroep, van gezinnen tot mensen die gelijkvloers willen wonen. Daarbij woont u hier centraal ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. PLUSPUNTEN: - Vrijstaande woning op een centrale locatie nabij het centrum van Hoogeveen; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en toilet op de verdieping; - Ruime serre van circa 23 m²; - Gelegen op een perceel van 507 m² eigen grond; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Eigen oprit aan beide zijden van de woning, geschikt voor meerdere auto's. BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder. De woonkamer beschikt over een pelletkachel. Vanuit de hal bereikt u tevens het moderne toilet (hangcloset met fonteintje) en de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale serre, de slaapkamer op de begane grond en de garage. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede toilet. De tweede verdieping betreft een zolderverdieping via vaste trap bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. LOCATIE: De woning ligt op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Hoogeveen. De gezellige Hoofdstraat met een divers aanbod aan winkels, horeca en terrassen bevindt zich op minder dan tien minuten loopafstand. Ook het theater en de bioscoop zijn op circa tien minuten wandelen bereikbaar. Daarnaast woont u hier zeer centraal ten opzichte van supermarkten, scholen, sportverenigingen en het ziekenhuis. De huisartsenpraktijk bevindt zich zelfs vrijwel voor de deur. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: het NS-station ligt op ongeveer vijf minuten fietsen, bushaltes bevinden zich in de straat en de op- en afritten van de A28 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. BUITEN: De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en is ingericht met een gazon, diverse beplanting en een volière. Een van de absolute pluspunten is de royale serre van circa 23 m², waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt het perceel over een garage met praktische vliering voor extra bergruimte. Aan de voorzijde zijn aan beide zijden van de woning opritten aanwezig, waardoor er ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. KENMERKEN: - Vrijstaande woning; - Bouwjaar ca. 1950; - Perceeloppervlakte 507m²; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - In totaal 4 slaapkamers; - Royale serre van circa 23m²; - Garage met vliering; - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen (2017 en 2021); - Muurisolatie aangebracht in 2017, verder voorzien van14 zonnepanelen, Cv-ketel uit 2025, HR++, HR+ en grotendeels dubbele beglazing; - Badkamer vernieuwd in 2017; - Toilet begane grond vernieuwd in 2023; - Keuken geplaatst in 2010; - Pelletkachel aanwezig; - Rolluiken aanwezig op diverse plaatsen; - Parkeren op eigen terrein aan beide zijden van de woning. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, veel praktische ruimte en een centrale ligging nabij het centrum van Hoogeveen? Neem dan contact op met ons kantoor via voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,21%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
507 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7901

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2026 étaient 40.743 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.743

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.