Résidents
22.085
Dernière année: 2025
Frans Halsstraat 22
9601HN Hoogezand • Groningen
Sous réserve
€ 214.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.140
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 220.640
Prix d'achat /m²: € 2.584
Galerie de photos
Description
Sfeervolle tussenwoning met karakter én potentie tegenover het Noorderpark! Op een mooie locatie aan de Frans Halsstraat 22 in Hoogezand staat deze charmante tussenwoning met vrij uitzicht op het park. Een plek waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen. Ideaal voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een woning met karakter én mogelijkheden. De woning ademt sfeer dankzij authentieke elementen, zoals de visgraatvloer en de karakteristieke afwerking in onder andere de badkamer. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden voor modernisering, wat juist een uitgelezen kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Daarbij kun je direct stappen zetten op het gebied van verduurzaming, zodat je een eigentijds en comfortabel thuis creëert. De basis is daarbij al goed, met onder meer onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en grotendeels isolerende beglazing. Met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping (met vaste trap) is er volop ruimte. De zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De praktische bijkeuken met toegang tot de tuin maakt het geheel extra functioneel voor een druk gezinsleven. Buiten vind je een zonnige voor- en achtertuin. De ligging tegenover een park en nabij een basisschool zorgt voor een prettige woonomgeving met speelgelegenheid direct voor de deur én een groot speelveld achter de woning. De wijk is volop in ontwikkeling en wordt de komende jaren verder vergroend en vernieuwd, onder andere met een boulevard langs het Winschoterdiep. Het vernieuwde park is al gerealiseerd en draagt bij aan de aantrekkelijke woonomgeving. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation op korte afstand, én een snelle verbinding naar de A7, woon je hier centraal. Ook natuurgebieden, zoals bijvoorbeeld het Zuidlaardermeer, zijn goed bereikbaar. Kortom: een woning met karakter, een fijne ligging en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken! Ben jij op zoek naar een betaalbare woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Frans Halsstraat 22 te Hoogezand!
Prêt immobilier berekenen
€ 214.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.140
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 220.640
2,78%
Annuellement
%
€ 10.725
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 214.500 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Contenu
- 359 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoogezand sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogezand
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogezand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogezand. En 2025 étaient 22.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 242.496.
Moyenne WOZ
EUR 242.496
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.112
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
822
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.825 |
| 2022 | 21.975 |
| 2023 | 22.080 |
| 2024 | 22.055 |
| 2025 | 22.085 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.596 |
| 2022 | EUR 167.170 |
| 2023 | EUR 196.166 |
| 2024 | EUR 229.552 |
| 2025 | EUR 242.496 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.660
0-15: 3.175
15-25: 2.375
25-45: 5.045
45-65: 5.830
Niveau d'enseignement
Hoger
2.800
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.590
Origine des habitants (2025)
Europa
1.690
Nederland
15.555
Buiten Europa
4.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.499
Appartementen
4.247
Tussenwoningen
3.041
Vrijstaande woningen
1.090
Twee-onder-één-kap woningen
1.284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
109
1900 tot 1925
310
1925 tot 1950
786
1950 tot 1970
2.140
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
574
1990 tot 2000
447
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
462
2020 en later
243
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.625
Étiquette A
2.561
Étiquette B
1.616
Étiquette D
1.298
Étiquette E
1.007
Étiquette G
773
Étiquette F
495
Étiquette A+++
221
Étiquette A+
214
Étiquette A++++
168
Étiquette A++
116
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.205 | 2.439 |
| 2021 | 1.354 | 2.442 |
| 2022 | 1.051 | 2.303 |
| 2023 | 894 | 2.226 |
| 2024 | 861 | 2.293 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.501
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.492
Appartement
Gaz: 671 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.225
Vrijstaande woning
Gaz: 1.317 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.073 • Électricité: 2.445
Activité dans Hoogezand (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
320
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 1.845
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 89 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 79 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 60 |
| sep 2024 | 78 |
| sep 2025 | 84 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogezand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogezand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?
Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?
In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.
Meer maisons in Hoogezand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindenlaan 40
9603DB Hoogezand
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bartholomeus vd Helststr 113
9601CC Hoogezand
€ 187.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadhouderslaan 28
9602GC Hoogezand
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mozartlaan 2 a
9603AR Hoogezand
€ 425.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 1092 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderslaan 94
9602GD Hoogezand
€ 249.500 k.k.
€ 3.327/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat
9601ED Hoogezand
€ 1.450 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat
9601ED Hoogezand
€ 1.450 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat
9601ED Hoogezand
€ 1.150 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
