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Hoofdstraat 112

9601EL Hoogezand • Groningen

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 1.733

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Hoofdstraat 112 Hoogezand
Photo 50
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Description

Ruimte, karakter én kluspotentie aan de Hoofdstraat 112 in Hoogezand! Ben jij handig en op zoek naar een woning met volop mogelijkheden? Dan is dit royale, karakteristieke huis aan de Hoofdstraat 112 precies wat je zoekt. Met maar liefst 200 m² woonoppervlakte en een ruime eerste verdieping die je volledig naar eigen inzicht kunt indelen, is dit een droomproject voor elke klusser met visie. De woning staat op een royaal perceel van 462 m² met een zonnige, besloten tuin op het zuiden. Er is bovendien voldoende ruimte om een garage of schuur bij te bouwen — ideaal voor je gereedschap, hobby’s of projecten. Indeling: Begane grond: entree/gang met trapkast, sfeervolle woonkamer (ca. 6,15 x 3,25 m) met gaskachel, drie kamers (ca. 5,50 x 4,35 m / 3,95 x 2,65 m / 3,00 x 2,00 m), woonkeuken (ca. 3,40 x 2,90 m), kelder, hal met plavuizen, toilet en badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: een enorme zolderruimte van ca. 100 m² — klaar om omgetoverd te worden tot meerdere slaapkamers, een tweede badkamer of misschien wel een werkplaats. Kortom: - Veel ruimte – binnen én buiten - Volop mogelijkheden om te verbouwen naar eigen smaak - Ideaal voor klussers en doeners - Fijne ligging met zonnige tuin op het zuiden Pak je gereedschapskist en kom kijken — dit huis wacht op iemand die er iets prachtigs van maakt!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
462 m²
Contenu
580 m³
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9601

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Chiffres de logement et de quartier dans Hoogezand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogezand. En 2025 étaient 22.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 242.496.

Résidents

22.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 242.496

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.112

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

822

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogezand
Année Résidents
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogezand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origine des habitants (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.625

Étiquette A

2.561

Étiquette B

1.616

Étiquette D

1.298

Étiquette E

1.007

Étiquette G

773

Étiquette F

495

Étiquette A+++

221

Étiquette A+

214

Étiquette A++++

168

Étiquette A++

116

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogezand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.492

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.225

Vrijstaande woning

Gaz: 1.317 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 2.445

Activité dans Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogezand
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogezand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogezand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

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