Résidents
1.555
Dernière année: 2025
Hof van Halenweg 2 676
9414AG Hooghalen • Drenthe
Disponible
€ 169.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 174.740
Galerie de photos
Description
Te koop op een prachtige locatie, deze 4 persoons "Boslodge Eco". Deze moderne Boslodge is volledig gasloos en uitgerust met infraroodpanelen, elektrische verwarming, een inductiekookplaat en een elektrische boiler. Het biedt een comfortabele en duurzame leefomgeving. De Boslodge is stijlvol ingericht en wordt geleverd met een ruime kavel, schuur en volledig interieur. De grootte van de kavel, is 290 m2. Het is een model uit 2023, dus helemaal up-to-date en voorzien van moderne voorzieningen, kunststof buitenpanelen en onderhoudsarm. Dit type Boslodge is ideaal voor eigen gebruik als een rustige vakantieplek, maar het biedt ook mogelijkheden voor verhuur. De Boslodge heeft een oppervlakte van 12 meter bij 4 meter en beschikt over een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De locatie van de Boslodge is werkelijk betoverend. Gelegen in het hart van Drenthe nabij het rustieke dorp Hooghalen, wordt u omringd door prachtige natuurbossen, groenlanden, essen en heidevelden. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden, met boomwallen, vennen, zandverstuivingen en charmante oude boerderijen die het schilderachtige landschap completeren. De Boslodge bevindt zich op Landgoed Het Grote Zand, waar u een sfeervol hoofdgebouw met restaurant en café aantreft. Daarnaast zijn er zwembad- en saunafaciliteiten beschikbaar voor bewoners. Bij de receptie is er ook een parkwinkel voor uw dagelijkse boodschappen. Basisvoorzieningen zijn te vinden op fietsafstand in nabijgelegen dorpen zoals Hooghalen, Assen en Beilen, die op ongeveer 10 autominuten afstand liggen. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, met uitgestrekte bos- en heidegebieden die direct toegankelijk zijn vanaf het park, met diverse fiets- en wandelpaden. Kortom, de Boslodge Eco, op deze prachtige locatie biedt een perfecte combinatie van modern comfort en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideale plek is voor zowel eigen gebruik als verhuurmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Laat uw geld voor u werken: investeren in een vakantiewoning in Drenthe Het kopen van een vakantiewoning in Drenthe biedt solide investeringsmogelijkheden. De gemiddelde prijs voor een recreatiewoning in Drenthe ligt momenteel rond de €200.000,00 afhankelijk van locatie en voorzieningen. Vanaf prijzen liggen soms zo laag als €149.500,00 . De voordelen van Drenthe: toerisme en groei Drenthe ziet een gestage groei in het aantal toeristen, met in 2023 een toename van 2% ten opzichte van het voorgaande jaar. In 2023 brachten 2 miljoen toeristen een nacht door in Drenthe, waarvan 85% uit Nederland komt. Deze bezoekers genereren jaarlijks circa 8 miljoen overnachtingen, waarvan 60% in vakantiewoningen. Dit maakt Drenthe een aantrekkelijk gebied voor investeerders, met een toenemende vraag naar kwalitatieve verblijfsaccommodaties. De toeristische sector in Drenthe draagt bovendien ongeveer €1 miljard bij aan de regionale economie, een cijfer dat de laatste jaren consistent groeit. Wetenswaardigheden: 100% Eigen grond met Boslodge op 290 m², Volledig elektrisch met warmwaterboiler, inductiekookplaat. Infraroodpanelen en elektrische verwarming 48 m2 Zonnige tuin op het zuiden Volledig kunststof buitenzijde 2 slaapkamers 1 luxe badkamer met douche en toilet Mooie en luxe afwerking Inclusief bestrating en tuinaanleg. Inclusief complete inrichting Inclusief schuur 2 x 3 meter. Optioneel zonnepanelen met accu en airco Optioneel overkapping Eigen gebruik of verhuur mogelijk. Geen permanente bewoning of bewoning toegestaan. Indeling: Hal, woonkamer met openkeuken. Keuken is voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi magnetron. De woonkamer is zonnig gelegen, compleet ingericht en heeft en prachtig uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren komt met op het terras in de tuin. De Boslodge heeft 2 slaapkamers, alles met boxspringbedden. De master bedroom heeft een schuifkast met schuif en leg gedeelte, de 2e slaapkamer heeft 2 losse bedden met opbergkasten boven het bed, De luxe badkamer met inloopdouche wastafel en toilet maakt het plaatje compleet. Buiten is er een parkeerplaats voor 1 auto en een schuur van 2 x 3 meter voorzien van stroom en verlichting. BTW. De woning zit nog in de 10 jaar herzieningsperiode. Er is nog 6 jaar btw dat verlegd wordt naar de nieuwe eigenaar. Vraag naar de voorwaarden. Bezichtiging? De parkmakelaar Rob van Driel van Landgoed het Grote Zand staat 4 dagen per week klaar om u uitgebreid te informeren en de woning te laten zien. Hij is aanwezig van dinsdag t/m donderdag en zondag van 11.00-16.00. Wegens drukte en eventuele verhuur gelieve van tevoren een afspraak te maken. U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.
Prêt immobilier berekenen
€ 169.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.740
3,02%
Annuellement
%
€ 8.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 169.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 100 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met metaal
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hooghalen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hooghalen
Chiffres de logement et de quartier dans Hooghalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooghalen. En 2025 étaient 1.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.
Moyenne WOZ
EUR 399.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.555 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 225
15-25: 165
25-45: 315
45-65: 485
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
420
Middelbaar
490
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.435
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
40
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
148
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
252
2010 tot 2020
112
2020 en later
56
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
260
Étiquette C
188
Étiquette A
150
Étiquette G
119
Étiquette D
91
Étiquette F
44
Étiquette E
27
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.920 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.320 |
| 2023 | 1.150 | 3.280 |
| 2024 | 1.090 | 3.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 1.770
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.350
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.360
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.690
Activité dans Hooghalen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooghalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooghalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?
Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooghalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?
In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
Meer maisons in Hooghalen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hof van Halenweg 2 620
9414AG Hooghalen
€ 100.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hof van Halenweg 2 142
9414AG Hooghalen
€ 189.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hof van Halenweg 2 154
9414AG Hooghalen
€ 189.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 32
9414AD Hooghalen
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.684/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 408 m²
- Superficie du terrain
- 4610 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zwiggelterweg 3
9414TN Hooghalen
€ 995.000 k.k.
€ 5.559/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 12730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof van Halenweg 2 129
9414AG Hooghalen
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Hof van Halenweg 2 277
9414AG Hooghalen
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Brootacker 1
9414BK Hooghalen
€ 775.000 k.k.
€ 4.559/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 711 m²
- Chambres de coucher
- 5
