Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuis de Jong

Lient 23

3829EJ Hooglanderveen • Utrecht

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Lient 23 Hooglanderveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare Middenwoning is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Hooglanderveen, op fietsafstand van winkelcentrum Vathorst en het NS-station Amersfoort-Vathorst en met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De woning is na in 2022 geüpdatet. Zo zijn de wanden strak glad gestuukt, zijn er rolluiken geplaatst en is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd. Op de begane grond geniet u van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin op het zuiden is kindvriendelijk ingericht, beschikt over een achterom en biedt volop privacy. Aan de achtergevel bevindt zich een moderne aluminium overkapping met dak, welke is voorzien van zonwering en ingebouwde spotjes. Hierdoor kunt u het hele jaar door optimaal van het buitenleven genieten. Daarnaast zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een strakke laminaatvloer. De badkamer is heerlijk licht en compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en een wastafel met meubel. De bovenste verdieping beschikt over een grote open zolderverdieping, die eenvoudig is in te delen in meerdere kamers, zoals extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Tevens is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel en lagere energielasten. Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een fijne, kindvriendelijke locatie, ideaal voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. Let op: De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanafprijs! Indeling Begane grond Parkeren voor de deur of in de directie omgeving, entree, hal met garderoberuimte en meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Tuingerichte woonkamer, met veel lichtinval, die door een schuifpui wordt verbonden met de op het zuiden gelegen achtertuin. Straatgerichte open keukenruimte met moderne witte keuken in hoek en wandopstelling. De keuken is v.v. o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriezer, quooker. Op de gehele benedenverdieping ligt een fraai pvc-vloer die in een visgraatpatroon is gelegd. De vloer is v.v. vloerverwarming. De gehele leefruimte is v.v. glad gestuukte wanden en plafond(s). Het plafond in de woonkamer beschikt over een lichtkoof met ingebouwde spotjes. De woonkamer beschikt over een trap bergkast. 1e verdieping Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. elektrisch en op afstand bedienbare rolluiken die worden gevoed door zonnecellen. De badkamer is compleet en uitgerust met een ligbad, instapdouche, wastafel met meubel, hangend toilet. Er is natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig en daglichttoetreding. Op de gehele verdieping, exclusief de badkamer, ligt een laminaten vloer. Glad gestuukte wanden. 2e verdieping Op de tweede verdieping is er toegang tot de open zolderverdieping die ingedeeld kan worden in meerdere kamers. De ruimte is vergroot door toepassing van een dakkapel die is v.v. draai-kiepramen. Het grote dakvenster aan de voorzijde zorgt voor extra licht. Aparte (technische) ruimte met wasmachine-aansluiting, hr cv ketelopstelling en MV-box. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en kindvriendelijk ingericht. Direct aan de woning ligt een ruim terras met een aluminium overkapping met glazen dak, voorzien van zonwering en spotjes. De tuin biedt veel privacy dankzij houten erfafscheidingen, beschikt over een achterom en is een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Kindvriendelijke woonomgeving Diverse voorzieningen in directe omgeving Kindvriendelijke achtertuin met achterom Tuin op het Zuiden Aluminium overkapping aan de achtergevel Aluminium overkapping met glazen plafond Vloerverwarming op de benedenverdieping 6 zonnepanelen Uitgebouwde woonkamer Rolluiken aan de achterzijde Grote open zolderverdieping in te delen in meerdere kamers Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3829

Google Maps

Carte de Hooglanderveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hooglanderveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooglanderveen. En 2025 étaient 4.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.000.

Résidents

4.835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 585.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooglanderveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.067

Étiquette C

253

Étiquette B

233

Étiquette D

67

Étiquette E

54

Étiquette F

44

Étiquette A+

35

Étiquette G

30

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooglanderveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.640

Activité dans Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooglanderveen
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooglanderveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooglanderveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Hooglanderveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.