Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Lauernessestraat 27

3193PM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Lauernessestraat 27 Hoogvliet Rotterdam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning op eigen grond met drie slaapkamers, diepe achtertuin en nette afwerking Aan een doodlopend straatje in Hoogvliet staat deze nette eengezinswoning met drie goed ingedeelde slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en een ruime zolderverdieping. Dankzij de kunststof kozijnen, de doorlopende vloerafwerking en het nette onderhoud is het een woning waar je zo in kunt trekken. Je woont hier rustig, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loop- of fietsafstand. De wijk is ruim opgezet en groen, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. HIGHLIGHTS + Gelegen aan een rustige doodlopende straat + Ruime doorzonwoonkamer + Fijne achtertuin met overkapping BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een hal met garderoberuimte, trapkast, modern toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Het toilet is strak afgewerkt met wandcloset, moderne betegeling en sfeervolle nisjes met inbouwverlichting. De woonkamer is verrassend licht, met grote ramen aan beide zijden. De plafonspots zorgen in de avond voor een fijne sfeer. De ruimte is praktisch in te delen en voorzien van een doorlopende vloer. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, die is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. De achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met bestrating, schuttingen en een ruime overkapping achterin. Hier zit je beschut en privé, ook op minder zonnige dagen. Achterom aanwezig via het achterpad. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de andere twee aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een doorgelegde PVC vloer en wanden met spachtelputz afwerking. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping voorzien van een laminaatvloer. Deze open ruimte is nu in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of werkruimte. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (HR Intergas, 2016). OMGEVING Je woont hier rustig, in een doodlopende straat met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, basisscholen, het metrostation en recreatiegebieden liggen op loop- of fietsafstand. Via de A15 rijd je snel richting het centrum van Rotterdam of de Maasvlakte. Ook het strand en natuurgebieden zijn binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ruime voor- en achtertuin + Ruime bergzolder + Op loopafstand van het winkelcentrum + basisschool op loopafstand + Kunststof kozijnen met dubbele beglazing + Gelegen aan een doodlopende straat + Winkelcentrum Hoogvliet op loopafstand + Voorzien van drie fijne slaapkamers + Metrostation op fietsafstand + Uitvalswegen A15, N492 en A4 snel te bereiken BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.