Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Meeuwenwetering 16

3193LM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 324.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.840

Prix d'achat /m²: € 3.415

Galerie de photos

Meeuwenwetering 16 Hoogvliet Rotterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk "Nieuw Engeland" ligt deze charmante en goed onderhouden hoekwoning op 187 m² eigen grond. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met berging, een oprit met ruimte voor twee auto’s en een fraai aangelegde, besloten achtertuin op het zonnige zuidoosten – een heerlijke plek om tot rust te komen. Binnen valt de lichte doorzonwoonkamer direct op, die samen met de open keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur – zorgt voor een prettige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde, moderne badkamer. De ruime open zolder met dakkapel biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met een speelveldje aan het einde van de weg. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling. Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, trapopgang, een handige voorraadkast met daarin de elektrische installatie (4 groepen met slimme meters), modern toilet met fonteintje en de toegang tot de doorzonwoonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer (ca. 30 m²) beschikt over granolwanden, een laminaatvloer en heeft door de diverse ramen een goede lichtinval. Keuken: De open keuken (ca. 5 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een tuindeur en een L-vormige inrichting en diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand. Slaapkamer 2: Deze kamer (ca. 9 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over de toegang tot het aangrenzende balkon (Z/O). Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 4 m²) is thans in gebruik als kleedruimte (walk in closet) en beschikt eveneens over toegang tot het balkon (Z/O). Badkamer: De moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet met zwevend closet, ingebouwde verlichting, vloerverwarming en een douchecabine met regendouche. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de open zolder (ca. 15 m²) met dakkapel, diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten en een vaste kast met daarin de opstelling van de wasmachine en de cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2023). Dit vertrek is indien gewenst te gebruiken als 4e slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier tref je een buitenkraan, zonwering een vrijstaande stenen berging met elektra, een zijpoort en een vrijstaande stenen garage (ca. 17 m²) met stalenkanteldeur, elektra, verwarming en water. De oprit biedt plaats voor minimaal 2 auto's en de voortuin is voorzien van bestrating, beplanting, zonwering en kunstgras. Algemeen: - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Oprit voor minimaal 2 auto's; - Vrijstaande stenen garage met elektra, water en verwarming; - Goed onderhouden; - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Woningwebsite: Meeuwenwetering16.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 324.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840

2,78%

Annuellement

%

€ 16.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
347 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.