Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Nieuwe Wetering 66

3194TB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.436

Galerie de photos

Nieuwe Wetering 66 Hoogvliet Rotterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Tussenwater vindt u deze sfeervolle en uitstekend onderhouden eengezinswoning, perfect voor jarenlang woonplezier. Welkom bij Nieuwe Wetering 66 in Hoogvliet, een warm gezinshuis dat met veel zorg en liefde is bewoond. De huidige eigenaren hebben hier jarenlang genoten en maken nu graag plaats voor nieuwe bewoners om hun eigen mooie herinneringen te creëren.De woning heeft een ideale ligging op loopafstand van metrostation Tussenwater, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam bent. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er is elektrische zonwering en in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer vindt u airco’s (2021) voor optimaal comfort in elk seizoen. Dankzij het uitstekende onderhoud is dit een woning waar u direct kunt genieten van een compleet en verzorgd thuis. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje bereikt u de lichte woonkamer van ca. 31 m², voorzien van vloerverwarming en airco (2021). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2003) met vaatwasser, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een screen. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met wasmachineaansluiting, vaste kast, knieschotbergingen en de cv-ketel (2014). De derde slaapkamer is voorzien van tapijt, heeft toegang tot het balkon en beschikt over extra (knieschot)bergruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is keurig aangelegd, voorzien van kleurrijke beplanting, een terras, een elektrisch zonnescherm en een ruime berging van hout met elektra. Uitblinkers: - Woonoppervlakte ca. 119 m² | Perceel ca. 116 m²; - Vloerverwarming begane grond; - Airco’s (2021) in woonkamer en hoofdslaapkamer; - Kunststof dakkapel met elektrische rolluiken; - Elektrische rolluiken achterzijde (2020); - Elektrische zonwering; - Keuken met inbouwapparatuur; - Berging van hout met elektra; - Nabij metrostation Tussenwater; - Tegenover de woning bevinden zich een lagere school en een crèche.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt uit 2014
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.