Aller directement au contenu
Logo de Ooms Makelaars Spijkenisse

Troubadourlaan 34

3194HH Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 319.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.248

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.398) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.148

Prix d'achat /m²: € 4.506

Galerie de photos

Troubadourlaan 34 Hoogvliet Rotterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne, rustige locatie met groen en water voor de deur! Aan een recent aangelegd voetpad met openbaar groen en water ligt deze keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning op 123 m² eigen grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige, besloten achtertuin. Een leuke woning waar je je direct thuis voelt! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met laminaatvloer, meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar), toilet, trapopgang en een praktische werkplek. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast. Woonkamer De sfeervolle, tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²) is voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en ingebouwde verlichting. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Keuken De open keuken (ca. 5 m²) ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd. Je vindt hier een handige voorraadkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron/oven. De wasmachine is netjes onder het aanrechtblad geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en praktische kastruimte. Badkamer De volledig betegelde badkamer (ca. 2 m²) is compact maar compleet, met een douche, wastafel en designradiator. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras, verlichting, zonwering, buitenkraan en een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een buitenkraan. Pluspunten • Gelegen op eigen grond; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Intergas cv-ketel (2013); • Goed onderhouden en direct te betrekken; • Rustige en prettige woonomgeving • Oplevering in overleg. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO

Prêt immobilier berekenen

€ 319.900

Coûts d'achat (estimés): € 8.248

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.398) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.148

2,78%

Annuellement

%

€ 15.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.900 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
250 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.