Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Hoorn

Houtzaagmolen 214

1622HR Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.232

Galerie de photos

Houtzaagmolen 214 Hoorn
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige tussenwoning in geliefde woonwijk Deze fijne gezinswoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en energiezuinig wooncomfort (energielabel A). De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vind je werkelijk alle dagelijkse voorzieningen: winkelcentrum De Grote Beer, basisscholen, openbaar vervoer en een huisartsenpraktijk liggen op loop- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten rijd je de A7 op. Het historische centrum van Hoorn ligt eveneens dichtbij en met het nieuwe stadsstrand aan de Westerdijk kun je op zonnige dagen heerlijk ontspannen aan het water. Bij binnenkomst stap je in de lichte woonkamer, waar de grote schuifpui direct de aandacht trekt en zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, modern en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat(2023), combi-oven/magnetron(2019), vaatwasser(2020), koel-vriescombinatie en afzuigkap. De begane grond voelt ruim en uitnodigend aan, perfect voor dagelijks gezinsleven en gezellig tafelen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++, waardoor het comfort en de isolatie optimaal zijn. Bovendien zorgen 13 zonnepanelen, geplaatst in 2019, voor extra energiezuinig wonen. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De indeling biedt de mogelijkheid om op de eerste verdieping zelfs drie slaapkamers te realiseren. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Hierdoor is er volop keuze voor slaap-, werk- of hobbyruimtes. De groepenkast is recent vernieuwd in 2023, wat zorgt voor een veilige en moderne elektrische installatie. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor je hier vooral in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslagruimte. Verkoper vertelt: ''Na bijna 40 jaar met veel plezier hier te hebben gewoond hebben wij besloten gelijkvloers te gaan wonen. Deze beslissing was niet makkelijk, maar omdat dit appartement ook in de voor ons zo geliefde Grote Waal staat, met een heerlijk wandelgebied en het nabijgelegen stadsstrand, hebben we deze keuze gemaakt.'' Kortom: Deze energiezuinige tussenwoning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een lichte leefruimte, een verzorgde tuin en een moderne keuken. Met een winkelcentrum op loopafstand en het centrum, station en stadsstrand van Hoorn op korte fietsafstand woon je hier heerlijk comfortabel en super praktisch. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Zonnepanelen 13 stuks; • Vier ruime slaapkamers; • Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging; • Openbare parkeergelegenheid. Interesse in deze fijne woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
387 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.