Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

Lijndraaier 110

1625ZR Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

Lijndraaier 110 Hoorn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de Lijndraaier in de wijk Risdam-Zuid presenteren wij met genoegen deze royale en goed onderhouden eengezinswoning. De woning biedt een woonoppervlak van 121 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, een keurige badkamer én een nette keuken. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en beschikt over een schuur en achterom, het perceel is 171 m² groot waarbij de voor- en achtertuin qua grootte vergelijkbaar zijn. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen, op loopafstand van het Risdammer hout en binnen enkele minuten fietsen bereikt u de gezellige binnenstad van Hoorn. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Vraag dan snel een bezichtiging aan en laat u net zo enthousiast worden over deze woning als dat wij zijn! Indeling van de woning: Bij binnenkomst via de entree, leidt een ruime hal u naar het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar het woongedeelte. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser op hoogte! De ruime en lichte woonkamer is tuingericht, hier geniet u van veel lichtinval middels de grote raampartijen en loopdeur naar de zonnige achtertuin met een achterom. De trapkast in de kamer is voorzien van een op maat gemaakt bureau waardoor uw computer uit het zicht staat wanneer u hem niet gebruikt. In de hal brengt de vaste trap u naar de eerste verdieping met overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de keurige badkamer met balkon en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich op de voorzolder de C.V.-ketel (2021). De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn op dit moment op de ruime zolderkamer met dakkapel gesitueerd. Het is uiteraard mogelijk deze te verplaatsen. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. De voortuin is riant waardoor de woning op ruime afstand van de straat is gelegen. De achtertuin biedt u alle privacy en heeft een achterom. In de omgeving vindt u diverse speelplekken voor kinderen en winkelcentrum de Huesmolen en de gezellige binnenstad van Hoorn zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Kenmerken van de woning: - Royaal woonoppervlakte van 121 m2 - 4 ruime slaapkamers - Kindvriendelijke wijk - C.V. ketel uit 2021 - Nabij alle voorzieningen - Energielabel A - 14 zonnepanelen Wij nodigen u van harte uit om deze gezinswoning woning te bezichtigen. Neem contact op via 0229 – 291313 om een afspraak te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.