Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar

Smetanahof 20

1628SR Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.267

Galerie de photos

Smetanahof 20 Hoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een prettige en rustige woonwijk staat deze verzorgde 2/1-kapwoning aan de Smetanahof, een fijne woning met nét dat beetje extra. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een praktische indeling is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Een groot pluspunt is de aangebouwde garage, die momenteel is opgedeeld en in gebruik als tweede keuken/bijkeuken. Deze is echter ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte of kantoor aan huis, compleet met een eigen entree. De keuken en badkamer zijn in 2021 vernieuwd, geheel aangepast aan de hedendaagse eisen, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Tel daar de lichte leefruimte, meerdere slaapkamers, parkeren op eigen terrein en de gunstige ligging nabij winkels en groen bij op, en je begrijpt: dit is een woning waar je zó in kunt. Bel je ons voor een vrijblijvende bezichtiging? INDELING: Begane grond: Via de hal met meterkast en toilet kom je in de woonkamer met eethoek. De leefruimte is keurig afgewerkt, voorzien van een eikenhouten vloer en rookkanaal met pelletkachel. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken van 2021 is praktisch en compleet ingericht en biedt voldoende bergruimte, waaronder een apothekerskast. De uitrusting is van hoge kwaliteit met een ruime koelkast, een inductiekookplaat, een vaatwasser, quooker en 2 ovens met stoomfunctie . Dankzij de open opstelling staat de keuken in direct contact met de eet- en woonkamer, wat zorgt voor een prettige en gezellige leefruimte. Vanuit de eethoek heb je, via de schuifpui toegang tot de aangebouwde serre, een fijne extra ruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Vanuit de keuken bereik je via de serre de bijkeuken/praktijkruimte. Deze ruimte is voorzien van elektra, wateraansluiting en afvoer. Het voorste deel van de garage wordt nu als berging gebruikt en is voorzien van een ruime zolder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3), waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een goed bemeten tweede slaapkamer. De moderne badkamer van 2021 is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet, ligbad, vloerverwarming, infraroodverwarming en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime wasruimte, stookruimte en een derde slaapkamer. De wasmachine zou ook in de garage kunnen staan en dan is de wasruimte door de grootte zeer geschikt om te gebruiken als werkruimte. De derde slaapkamer is ruim, beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en daarnaast beschikt de slaapkamer over een fijne bergruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met een serre en een kapschuur (2023). De tuin is betegeld met keramische tegels, verder een grasveldje en een border met vaste planten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten en buiten te ontspannen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Moderne keuken en badkamer van 2021; - Mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis met eigen toegang; - Fijne tuin met serre en kapschuur; - Parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.