Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

't Grachtje over 144

1625PP Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: John Greuter Makelaardij o.g.

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

't Grachtje over 144 Hoorn
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in Risdam-Zuid – Maisonnette met karakter en comfort Welkom aan ’t Grachtje Over 144 in Hoorn: een verrassend ruim maisonnette appartement met maar liefst drie slaapkamers, een heerlijk balkon en volop slimme opbergruimtes. Gelegen in de geliefde wijk Risdam-Zuid, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik én op fietsafstand van de historische binnenstad van Hoorn. Indeling Via de entree bereikt u de lichte woonkamer met prachtige visgraatvloer die direct sfeer en klasse toevoegt. De moderne keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd met een ruim kookeiland, een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis van Boretti, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een ideale plek voor kookliefhebbers die stijl en functionaliteit weten te waarderen. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, voorzien van laminaatvloer, en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer, eveneens met laminaat, perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Extra praktisch: in het hele appartement zijn handige bergnisjes gecreëerd, zodat u altijd plek heeft om uw spullen netjes op te bergen. Buiten Het balkon biedt een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of een rustige avond. Pluspunten op een rij Ruim maisonnette appartement met 3 slaapkamers Lichte woonkamer met visgraatvloer en moderne keuken met kookeiland, granieten blad en luxe apparatuur Complete badkamer met ligbad én inloopdouche Balkon, Velux-dakraam en veel slimme opbergruimte Separate berging en ligging aan het water in geliefde Risdam-Zuid Een woning waar comfort, stijl en een fijne ligging samenkomen. Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs €325.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE A 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.