Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

't Oude Sluisje 27

1621ML Hoorn • Noord-Holland

Sous réserve

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.992

Galerie de photos

't Oude Sluisje 27 Hoorn
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op misschien wel één van de meest unieke locaties van de binnenstad van Hoorn – met vrij uitzicht over de Karperkuil, een eigen aanlegsteiger voor de boot, een zonnige tuin op het westen én zowel een eigen garage als privéparkeerplaats in de parkeergarage. Een combinatie die je in het centrum van Hoorn vrijwel nooit tegenkomt. Aan het geliefde ’t Oude Sluisje ligt dit verrassend ruime appartement van maar liefst circa 118 m² woonoppervlakte. Vanuit de royale woonkamer én vanuit de tuin geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over het water en de sfeervolle bootjes in de Karperkuil. Een uitzicht dat nooit verveelt en ieder seizoen weer bijzonder is. De ligging is werkelijk fantastisch: rustig wonen aan het water, maar tegelijkertijd wandel je via de karakteristieke Ottobrug binnen enkele minuten zo de gezellige binnenstad van Hoorn in. Winkels, terrassen, restaurants en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier woon je midden in de stad, maar toch met een gevoel van rust, vrijheid en ruimte. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen waardoor het uitzicht optimaal tot zijn recht komt. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of logees. Met circa 118 m² woonoppervlakte biedt het appartement opvallend veel leefruimte op een absolute toplocatie. Ook buiten is het volop genieten. De ruime tuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Onder de sfeervolle overkapping zit je vrijwel het hele jaar comfortabel buiten met uitzicht over het water. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een eigen aanlegsteiger voor de boot – stap vanuit je tuin zo het water op en vaar direct de binnenstad of het Markermeer op. Op de tuin rust een recht van erfpacht. De huidige eigenaar betaalt hiervoor een jaarlijkse vergoeding van € 202,31 aan de gemeente Hoorn. En alsof dat nog niet uniek genoeg is, beschikt de woning ook nog over een eigen garage én een privéparkeerplaats in de parkeergarage van het nabijgelegen complex. In het centrum van Hoorn is dat een absolute luxe en een zeldzaamheid. Kortom: een bijzonder ruim appartement met drie slaapkamers op een droomlocatie aan het water in hartje Hoorn, voorzien van een eigen garage, privéparkeerplaats, aanlegsteiger én een zonnige tuin op het westen. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen op één van de mooiste plekjes van de stad.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,21%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.