Aller directement au contenu
Logo de Startpunt Wonen

Leopold Haffmansstraat 70

5961DX Horst • Limburg

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.443

Galerie de photos

Leopold Haffmansstraat 70 Horst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor deze zeer ruime halfvrijstaande woning zijn we op zoek naar nieuwe bewoners! Ruime en netjes onderhouden woning in Horst. De woning (woonopp. 167 m²| Inhoud 591 m³) is gelegen op een ruim perceel van 323 m² met fraai aangelegde tuin met luxe overkapping en riante vrijstaande garage. De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woonkamer (circa 20 m²), een overkapping en een garage op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een moderne badkamer. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet, de meterkast, trappenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een doorlopende leistenen tegelvloer welke tevens is voorzien van vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer voelt direct warm en gezellig aan. De donkerkleurige tegelvloer geeft de ruimte een fijne, huiselijke sfeer. Dankzij de drie grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open uitstraling. In de knusse zithoek is het heerlijk ontspannen, of je nu een boek leest of gezellig samen bent. De woonkamer staat in directe open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne, ruimtelijke indeling waarin je gemakkelijk contact houdt met de rest van het huis. De keuken is modern en praktisch ingericht, met een stijlvol granieten werkblad als blikvanger. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven/magnetron, afzuigkap, inbouwkoelkast, inductie kookplaat en een handige cooker voor direct heet water. Dankzij de vele opbergkasten is er volop ruimte om al je keukengerei en voorraad overzichtelijk op te bergen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot zowel de overkapping als de gezellige woonkamer, wat zorgt voor een open en verbonden leefruimte. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I: 5.99 x 3.31, slaapkamer II: 2.91 x 3.34 en slaapkamer III: 2.98 x 3.38. De slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, inbouwkasten en van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een comfortabele inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met bijpassend meubel dat zorgt voor extra opbergruimte en vloerverwarming dat zorgt voor extra comfort. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de ruimte goed geventileerd. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte en mogelijkheden ideaal voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte van de woning en zijn er aansluitingen aanwezig voor het witgoed, wat de verdieping ook praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een betegeld terras met een riante overkapping, perfect voor een gezellige zit- of eethoek. De tuin biedt verder diverse borders groen welke onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd. Garage De royale garage (circa 26 m²) is bereikbaar via zowel de oprit als de achtertuin. De ruimte is ideaal voor het parkeren van een auto of het stallen van uw fietsen. De garage biedt u veel extra opbergmogelijkheden. De garage is voorzien van een handmatige poort, wateraansluiting en verschillende stroompunten. Locatie De woning ligt in het gezellige en levendige dorp Horst, dat beschikt over een compleet en sfeervol centrum met diverse winkels, knusse restaurants en uitnodigende terrassen. Horst heeft een bruisend verenigingsleven, met onder andere een voetbalclub, Jong Nederland en een muziekvereniging. Aan de rand van Horst liggen uitgestrekte bossen met wandelroutes, waar u volledig tot rust kunt komen en kunt genieten van de prachtige natuur. De woning heeft een uitstekende ligging, met de basisschool op korte loopafstand en de middelbare school en diverse winkels eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen A73 en A67 binnen enkele minuten te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
591 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.