Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Noordsingel 13

5961XW Horst • Limburg

Vendu

€ 597.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 610.790

Prix d'achat /m²: € 3.109

Galerie de photos

Noordsingel 13 Horst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groene hart van Horst met alle comfort van nu Welkom aan de Noordsingel 13 in Horst – een prachtige, vrijstaande woning op een riant perceel met volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Deze sfeervolle woning combineert authentieke charme met moderne duurzaamheid, waaronder 23 zonnepanelen en een recent geplaatste hybride warmtepomp. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier moeiteloos mogelijk. Met energielabel A is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Horst is een geliefde woonplaats in Noord-Limburg, bekend om haar levendige dorpskern, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, supermarkten, diverse sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor scholieren en forenzen is het NS-station van Horst-Sevenum slechts enkele autominuten verwijderd. De snelweg A73 bereik je in slechts vijf minuten, wat zorgt voor een perfecte verbinding met Venlo, Roermond en Nijmegen. Kortom, wonen in Horst betekent genieten van rust én centrale ligging. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De volledige begane grond (met uitzondering van de hal) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de gashaard en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met toegang tot de geheel betegelde kelder – ideaal voor het opslaan van proviand. De open, L-vormige keuken (2004) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Beko en Atag, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een elektrische boiler. Vanuit de eetkamer bereik je de achterhal met toegang tot een separaat toilet, een praktische wasruimte/bijkeuken (met cv-installatie) en een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De ensuite badkamer is luxe ingericht met een bubbelbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een inbouwkast met doorgeefluik naar de wasruimte/berging. Dankzij deze indeling is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, een berging (voorzien van omvormer en centrale afzuiging) en twee comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Alle ruimtes zijn uitgerust met horren voor optimaal wooncomfort. Bijgebouw – werken of gasten ontvangen aan huis Het vrijstaande bijgebouw heeft een eigen entree aan zowel de voor- als zijkant en is ingericht met een toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een ruime kantoorruimte met keukenblok en opbergruimte. Via een vlizotrap in de entree is de zolder met centrale afzuiging bereikbaar. Het gehele bijgebouw is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiskantoor, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Buitenleven op het zuidwesten De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en ontspanning. Met meerdere terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is omgeven door groen en beschikt over een tuinhuis en een schuur/berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Vijf highlights van deze woning - Duurzaam wonen; Energielabel A, 23 zonnepanelen (305 Wp per stuk, geplaatst in 2019) en hybride warmtepomp met cv-ketel (2024). - Levensloopbestendig; Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. - Ruim perceel met bijgebouw; Ideaal als kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. - Volledig geïsoleerd; Gevel-, dak- en vloerisolatie en HR++ beglazing. - Zeer goed onderhouden; Laatste schilderwerk in 2021 en installaties professioneel onderhouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 597.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 610.790

3,04%

Annuellement

%

€ 29.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 597.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
805 m²
Contenu
792 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
494 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, whirlpool, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.