Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Koelenweg 8

9336TG Huis ter Heide • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Gortemaker

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Koelenweg 8 Huis ter Heide
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gelegen woonboerderij met vrij uitzicht! Tussen de landerijen en toch op fietsafstand van alle voorzieningen in Kloosterveen staat deze sfeervolle woonboerderij met 5930 m2 eigen grond. De woning is verouderd maar prachtig gelegen. Een mooie kans tot het realiseren van een woonboerderij geheel naar eigen wens! De woning beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer, leefkeuken en badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de berging/bijkeuken. De deel is voorzien van paardenboxen en ruim genoeg voor meerdere voertuigen. De Koelenweg is vanaf de Norgervaart uitsluitend bereikbaar met ontheffing waar je als bewoner over beschikt. Voor voertuigen zonder ontheffing is de woning vanaf Assen bereikbaar. Dit zorgt er mede voor dat het er rustig wonen is. Kenmerken: - Kluswoning - Mogelijkheid tot het houden van paarden - Op fietsafstand van Kloosterveen / Assen - Voorzien van IBA systeem - Glasvezel in de straat, nog niet in de woning - As is Where is clausule van toepassing Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
5930 m²
Contenu
1263 m³
Autre espace intérieur
149 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9336

Google Maps

Aperçu géographique Huis ter Heide

Explorez Huis ter Heide et les environs

Meer maisons in Huis ter Heide

Voir plus d'habitations dans cette ville.