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Koperslagerstraat 72

6851CK Huissen • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.750

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Koperslagerstraat 72 Huissen
Photo 44
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Description

OPEN HUIS DONDERDAG 26 MAAR VAN 16:00 TOT 17:30 UUR EN VRIJDAG 27 MAART VAN 11:30 TOT 13:00 UUR JE KUNT DAN DE WONING BEZICHTIGEN ZONDER AFSPRAAK TE MAKEN Deze grotendeels onderhoudsvrije hoekwoning, type drive-in, is gelegen op een van de meest geliefde plekken van het stadje Huissen. Het gezellige sfeervolle oude centrum met winkeltjes en uitgaansgelegenheden ligt op loopafstand. Het Slingerbos en de uiterwaarden liggen naast de deur. Vanuit je woning direct een wandeling, sporten of een rustig plekje in de zon zoeken om even tot rust te komen. Naast een ruime oprit zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. De woning zelf is speels ingedeeld met een inpandige garage. De kamer op de begane grond is geschikt voor diverse doeleinden zoals woonkeuken, werkkamer of atelier. De eerste verdieping is geheel te gebruiken als woonkamer met open keuken en een apart gedeelte kan als bijkeuken worden ingericht, zowel aan de voorzijde als tuin kant een balkon. Op de 2e verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De inpandige garage en de op het zuiden gelegen tuin maakt dit object zo aantrekkelijk en geschikt voor bijna alle doelgroepen. Bijzonderheden: Multi functionele ruimte op de begane grond Inpandige garage/berging en eigen oprit Grotendeels kunststof ramen, kozijnen en Trespa boeiboorden Kunststof elektrische garagedeur. Het bitumen dak is 2 jaar geleden in eigen beheer geheel vernieuwd Er is een strook grond bijgekocht waardoor de tuin verlengd is. Geliefde woonomgeving op loopafstand van het centrum en park slingerbos In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen De woning heeft een eigen website: koperslagerstraat72.nl Indeling: entree, hal, toilet, inpandige garage met aansluiting voor de wasapparatuur. Multi- functionele tuingerichte ruimte, ideaal als woonkeuken, werkkamer, atelier of slaapkamer. 1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, riante woonkamer met balkon. Open keuken met inbouwapparatuur ook voorzien van een balkon. Praktische bijkeuken. 2e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Kenmerken: Type woonhuis: Hoekwoning Woonoppervlakte: 104 m2 Overig inpandige ruimte: 18 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2 Perceelsgrootte: 156 m2 Bouwjaar: 1972 Verwarming en warm water: Intergas VR combi Energielabel: F, geldig tot 13 maart 2036 Website: koperslagerstraat72.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Donderdag 26-03 van 16:00 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas VR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6851

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

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