Résidents
19.951
Dernière année: 2026
Legionairshof 11
6852RV Huissen • Gelderland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.968
Galerie de photos
Description
Instapklare, comfortabele en duurzame gezinswoning in de geliefde wijk Loovelden! Deze verrassend ruime woning combineert comfort, duurzaamheid en luxe met een heerlijke ligging aan een rustig hofje. Met een ruime en lichte woonkamer, een gloednieuwe keuken (2025) in stijlvolle kombuisopstelling, vloerverwarming op de gehele begane grond, energielabel A, 17 zonnepanelen, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met (regen)douche, douchecabine, wastafel, groot ligbad (whirlpool) en een designradiator, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. Er is voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning. In enkele minuten loop je naar een Integraal Kind Centrum (basisschool en kinderopvang), medisch centrum en apotheek. De wijk is omgeven door veel openbaar groen met speel-/waterpartijen en bruggetjes. Binnen vijf minuten ben je in het prachtige natuurgebied Het Zeegbos waar je reeën, bevers, ijsvogels en veel andere soorten dieren kunt spotten en heerlijk kunt wandelen met je hond. De parken Holthuizen, Immerloo en Lingezegen liggen op korte afstand van Loovelden. Begane grond: Via de entree, met een garderobenis, modern toilet en fonteintje betreed je de ruime en lichte living van circa 46 m². Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Onder de trapopgang bevindt zich een vaste bergkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met daarop een stijlvolle en prachtige keramische parketvloer. De nieuwe luxe keuken uit 2025 is uitgevoerd in een praktische kombuisopstelling, is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte en opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een luxe oven met stoomfunctie, een vaatwasser, een grote vriezer, een grote koelkast en handige spoelbak. Eerste verdieping: Via de luxe verlichte trap bereik je de eerste verdieping met drie comfortabele slaapkamers van circa 13, 11 en 8 m² en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime douche(cabine) met hand- en regendouche, een royaal ligbad (whirlpool, 2 personen mogelijk), wastafel met spiegel, tweede wandcloset, designradiator en een dakvenster. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping (badkamer uitgezonderd) is voorzien van een praktische laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de royale tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer van circa 17 m². Door de twee dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte, perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De dakramen zijn voorzien van verduisterende screens. Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte, waarin zich de CV-installatie (Remeha HR, 2025, eigendom), unit voor mechanische ventilatie en praktische opbergruimte bevinden. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin van circa 77 m² ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een schuur, een knusse overkapping en een handige achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Bijzonderheden: • Gloednieuwe keuken, geplaatst in 2025 • Nieuwe Remeha CV-ketel, geplaatst in 2025 • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Energielabel A • 17 zonnepanelen • Vier volwaardige slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten • Rustige en kindvriendelijke ligging • Dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen • Instapklaar en uitstekend onderhouden
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,21%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 462 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kolk 28
6852KA Huissen
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frankenstraat 34
6851CR Huissen
€ 375.000 k.k.
€ 5.068/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schamel 15 c
6852DT Huissen
€ 309.500 k.k.
€ 4.240/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molensteen 10
6852BX Huissen
€ 549.500 k.k.
€ 3.790/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaphek 1 a
6851GR Huissen
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uivernest 35
6852LC Huissen
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Limes 60
6852SG Huissen
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.545/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Alexanderhof 12
6851LB Huissen
€ 450.000 k.k.
€ 3.309/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
