Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Branding 4

1276GS Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.057

Galerie de photos

Branding 4 Huizen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning van 122 m² met vier slaapkamers, vrij uitzicht én een zonnige tuin! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, gelegen aan een groen hofje met vrij uitzicht over een plantsoen, staat deze ruime tussenwoning. Met maar liefst 122 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het noordwesten biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet u dagelijks van een ruimtelijk gevoel en veel privacy. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere terrassen, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken. De ruime woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en een fraai uitzicht op het groen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van volop werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, evenals de moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte en tijdloze stijl en voorzien van een douche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische bergkast. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Dankzij de aanwezige knieschotten is er veel extra bergruimte beschikbaar. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een royale vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en comfort. Met meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting is er altijd een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje; - Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde; - Woonoppervlakte circa 122 m²; - Perceeloppervlakte 155 m²; - Vier ruime slaapkamers; - Moderne badkamer met dubbele wastafel en tweede toilet; - Zonnige achtertuin op het noordwesten; - Vrijstaande stenen berging en achterom; - Energielabel C. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige locatie met vrij uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Makelaar Mitch Eriks laat u deze woning graag persoonlijk zien. Uiteraard kunt u ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1276

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.